興富發集團今年底前在竹北推案達100億元

海悅廣告總經理曾俊盛指出，竹北地區建案目前仍對北部地區住宅需求客戶具有吸引力。(鉅亨網記者張欽發攝)

上市建商興富發(2542-TW)集團、遠雄(5522-TW)近期陸續切入北台灣的竹北地區開發建案，由興富發集團內的潤隆建設(1808-TW)在竹北推出「潤隆‧國賓大悅」總銷75億元，同時，加上興富發日前以10.24億元的價格連同建照買下閤冠建設手中的竹北開發案將於年底前推出，該集團在竹北地區的推案將達100億元。

潤隆建設在竹北推出「潤隆‧國賓大悅」委由海悅廣告代銷，海悅廣告總經理曾俊盛分析，由於利率水準仍低、資金面動能強，今年以來，「興富發集團」北中南買氣依舊暢旺，預期房價也會穩定中有成長，增長幅度各區不一。台灣則從北部內湖科技園區、新竹科學園區、中台灣科技走廊開始，都因為科技產業興起帶動區域房地產價值上揚。看好經濟部持續推動新竹科學園區發展，讓竹科成為台灣最主要的科技聚落之一，自然也會循著科技園區帶動房價上揚經驗，讓竹北區房價持續走高。

竹北的「潤隆‧國賓大悅」規劃為地下5層、地上27層的住宅大樓，其主要規劃為26-38坪的住宅，總開發戶數約為800戶，目前的每坪平均成交在27-29萬元，其總銷金額為75億元。曾俊盛指出，竹北的「潤隆‧國賓大悅」建案同時也吸引台北市的客戶目光焦點，至今台北客戶來客數也達100組以上。

此外，興富發連同建照買下竹北市台科段的此一1551.08坪建地，原建照為地下3層、地上22層的建物，興富發建設預計將規劃為50-60坪主力坪數的建案進行推案。

同時，興富發對於此一竹北市台科段建案，由於一邊面河堤、一邊面向公園，目前規劃每坪的銷售價格在30萬元之上，而預估總銷金額約25億元。