北京「金九」房市旺！新房成交量創四年同期新高

精實新聞 2013-10-07 13:05:14 記者 余美慧 報導

20131007_99_0.jpg -->根據大陸北京住建委最新統計顯示，9月北京新房市場成交量達1萬3,279套，較8月大幅上漲58.4%，並創下了四年來「金九」時期成交量的最高值。北京某大型房企項目經理表示，限購對開發商有所影響，但限價影響並不大，儘管企業促銷力道較小，但不管是郊區還是市內的推案都賣得很快、且房價漲幅明顯。

在二手住宅方面，9月北京共實現簽約1萬2,854套，相比去年同期大致持平，較8月則實現微漲15.5%；從成交結構來看，依然是以首套自住剛需型購房者為主。

經濟之聲《天下公司》報導，根據北京中原地產研究總監張大偉分析認為，房市火爆，定價權基本在開發商手中，因此出現量價齊漲並不意外。他認為，短期內量價齊漲的狀況不會變化，預計10月會延續9月的趨勢，但信貸方面的收緊等對市場還是有一些影響的，預計10月房價繼續大漲的可能性較低。