國父紀念館站周邊最貴 平均單坪98.7萬

台北市地政局今天(十六號)公布台北市七月份的實價登錄交易案件，一共揭露四千九百多筆，還是以住宅大樓為交易多數；四十坪以下的中小型住宅為主力；交易價格總價以一千五百萬元以下最多，另外地政局也統計，實際登錄以來，台北捷運週邊的房價水準，捷運四條路線的住宅大樓，以大安站、公館站、國父紀念館站、及東門站，分居四條捷運線的房價最高。(林麗玉報導)

台北市地政局副局長潘玉女說，台北市七月份的實價登錄交易案件，還是以住宅大樓為多數，四十坪以下中小型住宅為主力佔了七成一；屋齡則是在六到三十年最多佔四成七；大家關心的交易價格，總價在一千五百萬元以內的案件，還是七月實價登錄主流，其中交易每坪單價在三十到六十萬元的案件，佔了半數以上佔五成三。而這幾年越來越夯的捷運宅，地政局也統計實價登錄以來，捷運沿線捷運宅的實價登錄行情，其中文湖線沿線房價最高的位於大安站週邊，公寓每坪上看八十萬，大樓平均單坪單價也高達九十四萬元；至於淡水新店線週邊房價高價的位於公館站周邊，住宅大樓以屋齡較新的小套房為主，每坪平均為九十四萬元；南港板橋線房價最高則是國父紀念館站大樓平均每坪九十八萬六千多元、公寓平均每坪也高達七十八萬元；至於中和新蘆線房價最高的位於東門站週邊，公寓每坪平均八十一萬元、大樓則為九十七萬元左右。

地政局副局長潘玉女說，如果再以四條捷運路線捷運宅，交易較熱絡區域，文湖線以南港展覽館區站、東湖站及六張犁站較熱絡；淡水新店線則是以雙連站、中山站、民權西路、新北投站交易比較熱絡；板南線則是以西門站交易件數多；至於中和新蘆線以中山國小站、松江南京站、民權西路站交易件數較多，其中中山國小站週邊的交易量，則是這次統計交易最多的捷運站，分析原因可能因為交通便捷、生活機能佳，加上小坪數、低總價等因素，吸引置產客及預算有限的首購族。