中弘股份：定增募資30億元投資如意島項目

?????【公告簡述】

????2013年9月13日公告,公司擬每股3.95元為底價定向發行不超過75,949.37萬股,募集資金總額不超過30億元,全部投入海南如意島旅遊度假開發項目(一期).該項目預計投資總額將近129億元。【相關公告】

????【公告點評】

????公司雖然在2010年趕上房企借殼的末班車,但隨之而來的再融資渠道封閉使公司資金壓力日益加大,今年上半年期末,公司剔除預收賬款后的真實資產負債率為69.8%,同比提高2.81個百分點,賬面貨幣資金1.7億元,同比下降57.93%,“貨幣資金/(短期借款+一年內到期的非流動負債)”為0.12倍,同比下降0.77,長短期資金壓力均十分顯著,在公司項目儲備十分充足的背景下,資金因素成為制約公司發展的主要瓶頸,公司目前已經確立為商業地產、旅遊地產等經營性物業的開發運營商,其中,商業地產和普通住宅項目是公司現金流良性運轉的保障,旅遊度假地產項目投資金額大、周期長,是公司長期發展的基石與戰略目標。本次定增方案將有效緩解公司資金需求,推動公司主營業務穩步提升,從公司項目高投入態勢來看,公司可能隨著項目開展繼續進行各類型融資。

????【近兩月機構評級】

????買入(宏源證券)

????增持(天相投資)

????【技術點睛】

????該股近期高位大幅回調,目前已經逐漸呈現企穩態勢,反抽力道較強,成交較為活躍,停牌前盤中多頭有所發力,后市逢低可適當關注。