長安銀行改制遺禍：私企代持3.5億不良資產

長安銀行改制遺禍：私企代持3.5億不良資產

每經記者張靜發自西安、渭南

一場精心設計的“土地置換不良資產”計劃，卻因操作過程中的不合規行為，使陝西省渭南市政府面臨尷尬。

渭南市城市信用社（以下簡稱渭南城信社，現為長安銀行渭南分行）重組前夕，需處置3.5億元不良資產。2008年，渭南市政府欲用1000畝國有土地置換。但它並未採用常見的成立國資公司的途徑，而讓當地原主要官員王淼齡私人註冊的公司——渭南恆盛實業有限公司（以下簡稱恆盛實業）來經手。律師稱這一做法不合規。

結果，現在的長安銀行渭南分行3.5億元不良資產，仍在恆盛實業的名下。困窘之處在於，若把恆盛實業交給渭南市國資委，私企如何才能變國企？若不收回，不良資產在王淼齡個人公司名下近5年之久，是否涉嫌國資流失？

近日，《每日經濟新聞》向渭南市工商局詢問得知，把私企變更為國企，並非只變更出資人性質那麼簡單，除非由政府對企業進行股權收購。接受記者採訪的律師也證實了這一說法。

渭南市政府是否會收購恆盛實業？作為當事方的渭南市政府，迄今並未給出明確的說法。記者在採訪過程中詢問了相關的幾個政府部門，但他們都不願正面回應。

授權私企置換不良資產/

2008年12月，陝西省政府的重組令，拉開了5家地方金融機構重組為長安銀行的序幕。

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根據重組方案，陝西省欲將原寶雞、咸陽市城市商業銀行，和原渭南、漢中、榆林市城市信用社等5家地方法人銀行機構，合併重組為一家新的省級法人商業銀行——後來的長安銀行。

這次重組，使當時的渭南城信社面臨極大壓力。

“省上要求我們的不良資產為正值，但那時候我們是負值，有3個多億的包袱。”一位長安銀行渭南分行人士回憶說，由於渭南城信社規模小，不良貸款化解不了，差點破產。

一組公開數據顯示，據統計，截至2008年6月末，上述5家重組機構的資本總額僅為5.02億元，平均不良貸款率高達11.7%，遠高於全國商業銀行的平均水平。其中，最嚴重的兩家不良貸款率高達24.6%和22.5%。

事實上，在上述重組方案出台之前，渭南城信社就已面臨巨大的不良資產風險。

“渭南城信社被銀監會列為高風險銀行，隨時有關閉的可能。”上述人士說，渭南城信社多次向渭南市政府打報告，請求政府幫助化解不良資產。

最後，渭南市政府決定，通過提供土地，來置換上述不良資產。

《每日經濟新聞》記者獲取的渭南市政府辦公室《關於同意向渭南市城市信用社注資的複函》（渭政辦函【2007】75號）顯示，市政府將新註入5000萬元資本金，以保持對渭南城信社大股東的地位不變，同時，按照有關法規和政策組建實業公司，由市政府提供共計1000畝土地，用於剝離不良貸款。

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然而，令人費解的是，在實際操作中，並未見到多數城商行“土地等額置換”的普遍做法——地方政府成立國有資產公司，獲取轄區土地，用於置換城商行歷史不良資產。

渭南市政府實際採取的方式是，由民企恆盛實業參與渭南城市信用社的不良資產剝離。

2008年9月26日，渭南市政府下發委託書，授權恆盛實業代渭南市政府，用1000畝土地置換渭南城信社3.5億元不良資產。

“一般而言，剝離資產都由國資公司出面，渭南市政府可授權國資公司代政府職能，但怎麼能授權私企而且用千畝國有土地去置換資產？”在北京尚衡（西安）律師事務所律師張虎來看，渭南市政府授權私企的上述行為，並不合規。

土地出讓中的疑問/

上述渭南市政府提供的用於置換不良資產的1000畝國有土地，在出讓過程中，也存在諸多疑問。

恆盛實業與渭南城信社簽署的資產置換協議書顯示，2008年9月26日，渭南市鹵陽湖現代產業綜合開發區（以下簡稱鹵陽湖開發區）管委會與渭南城信社簽訂《土地出讓協議》，將1000畝土地出讓給渭南城信社，土地用途為商住用地。

資產置換協議書中，對上述土地的描述為：該宗土地面積總計1000畝，位於渭南市鹵陽湖現代產業綜合開發區西部D區東段，土地用途為商住用地。

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《每日經濟新聞》記者前往渭南市國土局交易中心查詢獲悉，上述1000畝土地未進行公開的招拍掛程序，不過順利辦理了土地使用證。

“土地有土地證，是渭南市政府授權蒲城縣國土局給辦理​​的。”恆盛實業的唯一股東王淼齡對《每日經濟新聞》記者稱。

然而，王淼齡的這一說法遭到了蒲城縣國土局的否認。

“渭南市政府不可能授權我們給辦土地證，也沒權限，差了好幾級。”蒲城縣國土局辦公室負責人表示。

該負責人還表示，蒲城縣國土局與鹵陽湖開發區為平級單位，簽訂出讓協議時，鹵陽湖管委會已成立，其轄區內的土地情況，鹵陽湖管委會最清楚。

對於蒲城縣國土局的說法，鹵陽湖相關人士卻表示，土地出讓協議簽訂時，實際並未經過其手，有關上述1000畝土地的現狀以及土地證的情況，並不清楚。

同時，來自長安銀行辦公室負責人的說法是，上述地塊辦有土地證，要查看的話需要經過該行上級領導批准，待其請示後給予回复。但截至記者發稿時，並未收到對方的回复。

另外，根據土地出讓的相關法律法規，上述1000畝國有土地的出讓，需要繳納土地出讓金和契稅。若以置換資產3.5億元的價格為基準，該宗地所需繳納的土地出讓金和契稅頗為不菲。

契稅加土地出讓金，顯然並非渭南城信社和恆盛實業願意承擔的。

“土地沒有經過招拍掛，也不可能招拍掛，招拍掛你還剝離什麼，如果城信社拿錢買地，等於沒置換。”王淼齡向記者坦言。

私企收3.5億不良資產/

據王淼齡透露，上述1000畝過頭土地，實際上並未過戶到恆盛實業公司名下。

“土地並沒有經過我的手，直接就到了城信社手裡，恆盛實業只是一個完成城信社和政府資產置換的中間平台”。王淼齡表示。

雖然土地雖未過戶到恆盛實業名下，但根據協議，渭南城信社逾3.5億元的不良資產各項法律權屬，歸屬恆盛實業，恆盛實業依法享有該不良資產的所有權、債權及相關擔保權利，有權依法主張債權、擔保權，並有權依法行使訴訟權。所收回的資產（包括現金及實物資產），歸乙方所有。

恆盛實業的檔案顯示，公司註冊資本為2000萬元，為自然人獨資公司，其法人代表及唯一股東均為王淼齡。

王淼齡的身份頗為特殊。渭南市政府官網資料顯示，王淼齡曾是渭南市人大常委會副主任，任職期間1998年6月到2005年5月。此前，還曾任渭南市委常委、市委秘書長等職務。

“王主任此前為渭南市委秘書長，後來任人大常務委員會副主任，在渭南城信社重組期間，一直參與此事，指導重組工作。”長安銀行渭南分行相關工作人員告訴《每日經濟新聞》記者。

該工作人員還透露，王淼齡卸任市人大常務委員會副主任後，在2005年11月被渭南城信社聘用為名譽顧問，2009年才解聘。“當時對王主任的聘用，市政府是發了相關文件的。”

王淼齡為何會參與渭南城信社的不良資產置換呢？

王淼齡向記者解釋稱，恆盛實業是由渭南市政府實際控制的。“恆盛實業的成立就是為了剝離不良資產，公司當時成立的時候就我一個人，我就是給政府打工的，它實際上是渭南市政府的公司。”

就此說法，記者向渭南市政府進行求證，市政府辦人士回應稱，由於渭南城信社重組時間太早，政府領導早已換屆，“你所說的情況，我們並不清楚。”

但是，恆盛實業的2000萬元註冊資本，並非由政府而是由王淼齡個人出的。

“成立實業公司的時候，市政府承諾拿出1000畝的國有土地，但對公司不派人也不出錢，而城信社也不可能出錢，我個人就借款註冊了這個公司。”王淼齡解釋說。