屯門青山灣段低密度住宅地截標 至少獲17份標書

屯門青山公路青山灣段一幅低密度住宅地已於中午截標。就現場所見，最少接獲17份標書。

其中，萬科企業(02202.HK)、華人置業(00127.HK)、金朝陽(00878.HK)、莊士中國(00298.HK)、會德豐(00020.HK)、新世界發展(00017.HK)、嘉華國際(00173.HK)、信置(00083.HK)、長實地產(01113.HK)及K&K Property獨資入標。另外，有財團合資投地，包括英皇國際(00163.HK)與佳明集團(01271.HK)、宏安集團(01222.HK)與錦華實業，而百利保(00617.HK)就再度夥拍富豪國際(00078.HK)。尚家生活亦有派代表入標。

萬科置業助理董事林力山表示，集團計劃於地皮興建洋房及分層住宅，作混合式發展。

市場對地皮估值分歧大，介乎4.8億元至13.75億元，預測每呎樓面地價4,200元至1.2萬元。林力山指，相信估值分歧大是由於各個發展商對海景有不同的看法。

地皮位於青山公路青山灣段，前身是歌頓軍營用地，鄰近屯門黃金海岸，佔地約8.8萬平方呎，最高可建樓面逾11萬平方呎。根據賣地章程，建築物最多樓高6層，中標財團要負責鋪設附近道路及拆卸可能含石棉的建築物，亦要進行噪音、渠務等多項評估。(ch/na)~

阿思達克財經新聞

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