拜低房貸利率所賜 英國4月首購族成交量創13個月新高

根據LSL房地產服務公司(LSL Property Services Plc.)(LSL-UK)周三(5日)公布的數據顯示，英國4月首次購屋成交件數攀升至13個月新高，主要係因房貸利率接近空前低點。

該公司表示，交易量較前月成長15%至2.2萬筆，創去(2012)年3月以來最高紀錄，而平均房貸利率亦自3月歷史低點的4.29%走升至4.31%。

LSL負責人David Newnes在1份聲明中說道：「可獲得的房貸成數日漸上升使得更多首購族一圓買下自有住宅的夢想。逐漸升高的借貸業者信心也令利率走低且讓更多首購族獲得房貸。」

英國房貸業者Nationwide Building Society上周四(5/30)表示，英國5月房價創18個月來最大年增幅度紀錄，因英國央行(BoE)貸款融資計劃(Funding for Lending Scheme)允許更多民眾獲得房貸。

LSL亦指出，該計劃允許銀行核發的平均房貸成數超過80%。

LSL公布的數據亦顯示，首購族所購買的房屋平均價格成長2%至13萬8632英鎊(21萬3264美元)，其中36%首購族需要家庭成員的金援來支付他們的訂金。LSL並說，接近一半想成為首購族的人表示無法存到訂金是購入房地產的障礙。