北市首次購屋 平均40.9歲 女性高於男性

實價登錄自去年8月實施以來，至今已屆滿1年，北市地政局今(16)日表示，實價登錄上線以來，買賣交易以首購族居多，約占65%左右，首購族平均年齡為40.9歲，首購族女性高於男性，成交案件以40坪以下的中古華廈為主力。

北市地政局今(16)日召開記者會，公布去年1萬7000多筆的實價登錄資訊和北市地籍資料庫比對結果，分析發現40坪以下的中古華廈、總價1500萬、單價50萬元以下的物件最具吸引力。

地政局表示，首購族的女性高於男性，其中又以松山、中山、大安等3個行政區，為女性購屋較偏好的行政區，顯示女性投資置產意識普遍提高，已是目前市場購屋主力，且偏好市中心區域置產。

地政局副局長潘玉女說，統計去年8月至今年6月實價登錄買賣案件，在台北市購屋者，仍以首購族居多，占65.5%。 以擁有棟數和年齡進行交叉分析發現，首購族的平均年齡約40.9歲，台北市房價高，這個年齡符合現況，同時也顯示女性投資置產意識較高，是目前市場購屋最主力的客層，而且比較偏好在市中心置產。

而綜觀台北市12個行政區，30歲至40歲的首購族比率都在32%至42%之間。 潘玉女表示，根據統計，實價登錄期間女性購屋比例高於男性約3成，其中又以松山區、中山區、大安區等3個行政區的女性購屋比例最高，約為男性的1.5倍。 若以首購族的性別比例統計，女性更高於男性約4成，其中大安區首購女性比例更高於男性約6成。