中古屋

05-04歐亞股

比下杭州！無證交所卻擁多個大牛股 蘇州靠AI硬科技市值衝上3.8兆人民幣 房市也被當旺

全球 AI 算力浪潮席捲資本市場之際，一座中國城市正以驚人速度完成產業、資本與房市的三重逆襲，這便是素有「中國最強地級市」之稱的蘇州。目前，中國 A 股市場最炙手可熱的 AI 硬科技龍頭企業，絕大部分都集中在這座江南古城，顯示蘇州已悄然蛻變為中國 AI 硬科技產業的核心聚落。

04-20台股新聞

〈房產〉台北市中古屋交易熱區5年間轉變 內湖區交易占比滑落最多

房仲業者比較 2020 年和 2025 年台北市各行政區屋齡 5 年以上的中古屋交易量占比變化，發現大安區近五年來交易占比有明顯成長，從 8.7% 成長至 11.8%，增加 3.1 個百分點，居北市之最。而五年間交易占比大幅滑落的為內湖區，占比從 14.4% 減少至 12.1%，減少 2.3 個百分點。

07-28台灣房市

〈房產〉交易占比達55% 台北市30年以上中古屋穩坐交易主力

房仲業者彙整實價登錄資料，發現台北市中古屋在價量上與新屋呈現明顯落差。新成屋憑藉建築規劃、耐震結構與現代化公設優勢，再加上高昂成本，價格也隨之水漲船高。相較之下，屋齡超過 30 年的中古屋因價格門檻較低，且多位於成熟發展的市區、交通機能完善，仍是自住、首購族進場的主流選項，使近一年台北市屋齡 30 年以上的住宅交易占比高達 55%。

07-18海外房市

房貸利率居高不下！美房市大降溫 6月房價漲幅創2年低 陸買家轉戰泰國澳洲

最新數據顯示，今年已過一半，美國房市卻持續降溫，未能如預期般回溫。房價「虛高」、房貸利率居高不下、供應上升、需求下降等因素共同作用，導致市場陷入低迷。數據顯示，美國房價成長速度明顯放緩。根據房貸科技公司 ICE 數據，6 月房價年化增幅僅 1.3%，低於 5 月的 1.6%，創兩年來最慢增速紀錄。

07-17台灣房市

〈房產〉每坪價差逼近20萬元 高雄市這3區預售屋與中古屋價差最驚人

近年來預售屋上漲明顯，以高雄來看從 2020- 2024 年，5 年時間預售屋平均坪價上漲超過 75%，相比之下中古屋價格親民。房仲業者盤點高雄市近一年預售屋、中古屋實價登錄交易資料，發現預售屋、中古屋單坪價差幅度最大的前 3 大行政區：排名第一的「前金區」，單坪價差幅度高達 65.6%。

07-11雜誌

淺果：一顆空間果實的熟成日常

新竹竹北，一間面積 25 坪的中古屋經過墨奕設計的巧思改造，蛻變為一處能夠容納兩人親密關係的愜意居宅。屋主為一對渴望共享生活也希望彼此各自沉澱心情的夫妻，所以他們期望這個場域不只是傳統風格的延續，更可以在空間中保有從晨起到夜歸的溫潤節奏以果為名　溫柔藏匿安心日常設計師選擇以「Fig. 淺果」為名，呼應這座居所的初熟狀態（Fig 即為無花果縮寫），象徵住家如同一顆剛剛變軟、色澤尚淺的無花果，內斂而不張揚，卻已蘊藏足夠支撐生活的結構與層次。

06-16雜誌

從日落露台到訂製主臥，60坪現代別墅化身專屬生活劇場

步入這間佔地 60 坪的透天別墅，彷彿踏進一場生活的高級場景秀。設計師在格局與氛圍的雙重演繹下，將這個三口之家重新定義為一座充滿個性與機能的現代居所。整體設計以「日常中的質感享受」為核心概念，從室內主臥到戶外露台，每一處細節都蘊含屋主的生活偏好與設計者的空間語彙。