高緯環球：今年全球房地交易額將創6年新高

新浪財經訊 北京時間3月14日中午消息，據路透社報導，知名房地諮詢公司高緯環球最新報告預計，2013年全球房地交易將自2007年來首超過1萬億美元，推動因素為北美和亞洲市場信心增長、主權財富基金更加偏愛房地。

高緯環球(Cushman & Wakefield)預計，2013年全球房地投資相比2012年的9290億美元將增長14%，僅低於2007年的1.25萬億美元。

高緯環球CEO Glenn Rufrano表示：“2012年是全球經濟極不確定的一年，投資決定和市場活動受阻。我們預計今年的不確定性將減少，事實上市場信心和動能的切實變化證實了2013年頭幾個月全球主要風險因素消退。”

高緯環球認為，北美尤其是美國的增長將領先，債券供應增加和租戶對空間的需求可推動交易量增長15-16%。在亞洲，政府出台房地降溫政策及對中國經濟增長穩定性的擔憂導致去年交易額僅增長3.7%。高緯環球預計，隨對中國擔憂的消退和投資者關注印度、印尼等新興市場，亞洲地區今年房地交易可增長15-20%；歐洲市場仍將受到抑制，增速只有5%，由於缺乏銀行融資和優質項目，投資者將關注倫敦、慕尼黑等重要城市。

從馬來西亞到卡塔爾等多國家的主權財富基金一直是西方國家首都優質地的最積極買家，不過挪威7000億美元的石油基金去年表示，投資組合中房地資所占比例將從0.3%提高到5%。(楚墨/編譯）