雪梨人爭當Airbnb房東 濱海城區引領共享潮流

雪梨一些最時髦的濱海城區已經被一波房屋共享的浪潮淹沒，其中衝浪勝地Tamarama五分之一的住宅都有房間掛在Airbnb上出租。

澳洲日報引述《雪梨晨鋒報》報導，不願意公開姓氏的茱莉婭（Julia）當上Airbnb房東已經有差不多兩年了。她住在Tamarama，把和住宅相連的一個單間租出去。茱莉婭表示，她接待了不少有成年的孩子在當地居住的外國老夫婦。

費爾法克斯媒體對數據可視化工具Inside Airbnb及統計局的數據進行分析後發現，如果說Tamarama是雪梨的Airbnb之都，緊隨其後的就是Bondi Beach了，有六分之一的私宅都掛在Airbnb上出租。

數據是Inside Airbnb在2015年12月從Airbnb的網站上蒐集的，兩個網站沒有隸屬關係。

數據顯示，在Airbnb上發布最多租房信息的十大雪梨城區中，就有八個是濱海城區。除濱海城區外，最受歡迎的當屬Darlinghurst和Surry Hills，有約十五分之一的私宅掛出待租；Darlington十六分之一的私宅也在Airbnb上出租房間。

Inside Airbnb的數據顯示，待租的房屋主要集中在Bondi、Darlinghurst，以及Potts Point/Kings Cross周圍。Manly、Coogee、Bronte、Newtown和Kirribilli也有不少房間出租。

Bondi Beach是房東最多的地區，去年12月就有近1,000條租房信息，比離它最近的Surry Hills多了70%。

在Bondi Beach之後當屬Manly、Coogee、Darlinghurst和Randwick，去年12月分別有430到580條租房信息。

在Airbnb上待租的雪梨房屋中，近三分之二都是整棟住宅。

媒體對上個月至少有30條租房信息的城區數據進行分析後發現，從全市來看，預訂一棟住宅的均價為每晚190元。房租最便宜的是Ashfield，均價為每晚98元；最貴的是Palm Beach，均價略高於每晚900元。

雪梨全市一個私人單間的平均房租為每晚81元。Palm Beach的單間依然是最貴的，均價接近每晚210元；最便宜的是Marsfield，均價為每晚55元。

Airbnb稱，該網站的澳洲房東年均租房收入為7,100元。

Inside Airbnb的數據顯示，雪梨有近1.2萬名房東在Airbnb上出租住宅或單間，其中四分之一以上的房東出租不止一套房屋。

上個月掛出租房信息的雪梨房東中，28%的人當房東已經超過一年，近20%超過兩年，只有12%超過三年。

Airbnb澳洲總經理麥當諾（Sam McDonagh）表示，從租​​房信息的數量來看，雪梨排在全球十大城市的行列內。全球已經有3.4萬個城市可以通過Airbnb租到房子。

他還表示，墨爾本和雪梨市民是這個租房服務平台的活躍用戶，分別排在第六位和第七位。

從全國來看，在Airbnb上掛出的租房信息一年內增長了一倍，已經突破5萬條。這一數據預計還將在今年翻一番。