《大行報告》瑞銀將恆隆地產(00101.HK)降級至「中性」 目標價下調至32元

恆隆地產(00101.HK)去年錄得62億元基本純利，按年升98%，超瑞銀預期15%。而內地及在港的租金收入，則符合該行預期。而全年派息0.74元，派息比率54%。

不過該行認為，恆隆地產在上海的租金雖然按半年回升4%，但當地甲廈供應充足，發展前景充滿挑戰。瑞銀認為，當地的增長無可避免受到影響，而定價能力亦會較低。

瑞銀將恆隆地產評級由「買入」降級至「中性」，因為現時股價已達到過去目標價，目標價則由32.7元降至32元。瑞銀指出，恆隆地產長遠仍是優質內地商場營運商，相信未來新商場的租金增長及在港資產出售，會是重新評級的主要因素。(bi/a)

阿思達克財經新聞

網址: www.aastocks.com