央行道德勸說 首季新承做房貸創五年新低

根據央行統計，今年三月五大銀行新承做房貸為三百九十六億，月增一百三十九億，利率降至百分之一點九四八，第一季新承作房貸為一千一百零六億，創二零零九年以來同期新低，央行官員表示，顯示銀行已注意控管貸款風險。（黃悅嬌報導）

房仲業者統計，近兩年來，桃園地區房價漲三成，為各區之冠。央行經研處副處長陳一端表示，可能是因國內交通建設及國際寬鬆政策等因素造成民眾預期心理；上月央行理事會促請各銀行在特定地區以外，針對房價漲多地區房貸，採取自律審慎措施，嚴控風險，數據顯示，銀行已注意控管貸款風險。『我們看到銀行也有在注意，銀行先採取自律措施，我們看到房貸成長，銀行是有比較謹一點。』

央行統計顯示，三月五大銀行新承作房貸為三百九十六億，月增一百三十九億，利率降至百分之一點九四八，月減零點零二一個百分點。首季新承作房貸金額則為一千一百零六億，為二零零九年以來同期新低。對於長期房貸利率是否將呈走升趨勢？官員說，利率訂價也是風險考量之一，銀行通常有兩種作法，一是拉高利率，二是對於高風險部份承作金額減少。