又見豪宅交易！冠德遠見每坪167萬成交 實價第5高

又見豪宅成交！根據內政部今(24)日最新公布的實價登錄資訊，台北市信義區一件面積177.24坪物件，以2.6億成交，在扣除車位價格後，每坪單價約166.9萬，房仲推測，該建案極可能為「冠德遠見」，整體來看，該筆最新成交是實價登錄路後台北市單價排名第5高豪宅，前四名分別為仁愛一品、信義之星、仁愛麗景、冠德領袖。

台灣房屋智庫市場經理劉志雄說，「冠德遠見」屋齡5年多，樓高27層，此次實價揭露的樓層為24樓，而去(2012)年該建案在實價登錄官網也有一筆13樓的交易紀錄，每坪單價也要164萬，而根據謄本顯示，本次賣方為第一手買方，以當初「冠德遠見」5年前開價每坪115萬計算，等於5年內高漲45.13%，投資效益驚人。

劉志雄指出，台北市可用來建築頂級豪宅的基地本就寥寥可數，加上低利時代，讓高資產族群紛紛將投資目標轉向不動產，讓具指標性的豪宅行情日漸加溫。

而台商回流潮也是推升豪宅價格的關鍵，劉志雄表示，近期交易的頂級豪宅「皇翔御琚」就是由台商買下。根據外資分析，今年海外台商對台投資承諾總額可望達80億美元，預估未來這股鮭魚返鄉潮將會持續推升國內豪宅交易價格。