國資委內部警告：央企一律不准當地王

《證券日報》報導，今年初國土部召開會議，首次明確界定「地王」官方準則，只有在一定區域範圍內，宗地成交價高於歷史同類用途宗地最高價；或者樓面單價超過歷史同類宗地最高成交樓面單價，才可稱為區內「總價地王」或「單價地王」。根據官方標準，去年只有兩宗成交獲確認「地王」，分別是北京萬柳地塊及廣州珠江新城地塊，每平米樓面價分別達33,831元人民幣(下同)及32,968元。

報導指，國資委在內部已明確表態，要求央企「一律不當地王」。去年下半年，央企投地趨積極，以保利(00119.HK)為例，去年新增土地儲備1309萬平方米，總地價446億元，近80%在第四季競得。去年9月至11月間，中原集團監控的20個重點城市中，央企拿地共32幅，涉總金額達365.37億元。而在2012年房地產調控情況發布會上，國土部有關人士宣布，將就央企中國中冶(01618.HK)全資子公司中冶置業投得南京下關區濱江2號地塊進行公開調查。

國資委有關人士認為，央企房地產企業在全國房地產的銷售只佔5.3%-5.7%，對行業影響有限，而90%都是民企或外企。(qu/t)

阿思達克財經新聞

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