郝推北市版以房養老 放寬房屋價值等限制

許多長者儘管有房子，卻因為沒有現金及收入，生活陷入困境，為了落實「以房養老」政策，台北市長郝龍斌卸任前，特別推出台北市版的「公益型以房養老」試辦方案，放寬了法定繼承人限制、及申請者房屋價值上限等，而每月最低生活費為一萬五千元，首年每月最高給付為四萬三千元，第一階段申請時間為十二月十五號到明年二月十六號。(林麗玉報導)

台北市人口老化快速，目前台北市有37萬5千多位超過65歲的高齡人口，已經達人口比例的14%，儘管中央內政部在102年時推出「以房養老」試辦方案，不過有法定繼承人、房屋價值、不動產所有權等諸多限制，為了落實以房養老政策，台北市長郝龍斌卸任前，推出台北市版的「公益型以房養老」試辦方案，

從102年度內政部推出以房養老以來，再度提出公益型以房養老，財團法人國土規劃及不動產資訊中心副執行長江瑞祥說，台北市的公益型以房養老，放寬了法定繼承人限制、以及申請者房屋價值上限，並且以信託契約保障委、受託人權利義務，並且開放雙人申請，至於以房養老的每個月生活費，以最低生活費一萬五千元為給付原則，首年每個月生活費最高給付為四萬三千元。

台北市社會局長王浩說，相較於內政部的以房養老，台北市公益型以房養老，最大的不同，除了申請資格放寬，地產與房產增值，也納入共享制度，現在已經有年長著表達希望加入試辦計畫。由於試辦計畫，是由公益彩券盈餘支應，受理的名額到明年底，最多五組，除了在宅之外，也有長輩希望透過以房養老，可以用給付金額住進機構，至於加入以房養老計畫的子女，未來子女也可以用付貸款的方式將房產贖回，或者是與委託單位清結之後，將剩餘價值分回。而未來這個以房養老政策，相信會接近商業機制的社會福利機制。