網曝北京房價降不下來的15大理由 難以反駁

 北京房價為什么一直在漲 看完你就明白了

1.北京（樓盤）擁有全國最大、平均層次最高的以公務員為主體的官員階層；​

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2.北京擁有規模龐大的國內駐京辦事機構；

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3.北京擁有規模龐大的涉外機構；

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4.北京擁有規模處於前二位、平均層次最高的白領階層；

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5.北京擁有全國規模最大、平均層次最高的科、教、衛隊伍；

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6.北京擁有數量最多的文化藝術機構和從業人員；

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7.北京擁有最多、購買力強大的外來退休人員(地方退休的中高層人士和在京子女優秀者)。

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全球最具影響力的經濟中心 ​

2010 年“世界五百強”中，有21家企業總部位於北京市，高居全球城市第二名，超過紐約和倫敦；總收入高達13614億美元，居全球城市第三名。 至2007年底，“世界五百強”企業在京設立機構共有447家；中國企業500強，總部設於北京的共有99家。 北京是綜合性產業城市，綜合經濟實力保持全國前列，第三產業規模居第一。

全球最具影響力的經濟中心 ​

2012年北京躍居全球經濟影響力第一名（從第九名躍居第一名），gdp增長名列世界第三，外國直接投資額名列世界第三。

北京是中國最重要的金融中心和商業中心，國家金融宏觀調控部門-中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會等均設在北京，幾乎所有有關中國金融的重大決策都在北京醞釀、討論和最終形成，是中國最具影響力的金融中心。

2011年，北京市地區生產總值（gdp）16000.4億元，同比上漲8.1%；北京人均gdp已處於上中等富裕國家地區的上游。

ø各種中心：

文化娛樂中心：中國電影最大票倉城市，影院數、銀幕數全國最多 旅遊中心：

全球擁有世界遺產最多的城市（6處），旅遊資源豐富，旅遊景點達200多處；

北京也是“博物館之都”博物館多達151座，位列世界第二（僅次於倫敦），擁有世界最大的博物館-國家博物館；

購物中心：北京是唯一入選世界15大購物之都的內地城市，擁有百余家大中型購物商場；

會展中心：北京是中國唯一入選全球前十名的國際會議城市，已有21個認證展會，占全國1/4以上；

教育中心：全國教育最發達的地區之一，共有高等院校91所，包括北大、清華，聚集了全國數量最多的著名高校；本專科以上在校生達80萬人；擁有世界第三、亞 洲最大圖書館 – 中國國家圖書館。

北京有全球最龐大的外來人口

2012年北京機動車保有量520萬輛，目前還有上百萬想買車的人搖號；

北京地鐵17條線路，總長度456公里，為世界一；

2015年，地鐵總長度達660公里，地鐵客流量在2010年就已經突破1000萬人次，居世界第二，僅次於東京；

北京首都國際機場是世界規模最大的國際機場，旅客吞吐量在2012年已超過8192萬人次。