【香港地產】沙田河畔花園一房戶以334.8萬元易手

財華社新聞中心

中原地產沙田河畔分行副分區營業經理招錦昌表示，上車需要持續高企，細價樓盤源買少見少，有自住需要之用家加快入市步伐。河畔花園本月至今暫錄約5宗買賣成交，分行最新錄得B座高層07室成交，建築面積368平方呎，實用面積242平方呎，一房間隔，業主開價350萬元，見買家甚有誠意，雙方議價後決定以334.8萬元易手，實用面積平均呎價13,835元。

據悉，新買家為上車客，感屋苑錢碼較細，合其入市預算，單位間隔合用，附有靚裝修，可即買即住，節省一筆裝修費用，即拍板購入單位作自住之用。原業主於2009年以136萬元購入單位，持貨約5年，是次將單位易手帳面獲利約198.8萬元離場，單位升值約146%。

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