消息稱北京住宅契稅繳納標準將調整

據人民網(行情,問診)9月30日訊息，最快今天下午，北京市住建委將對目前執行的北京市普通住宅標準的認定以及契稅繳納標準進行調整。

北京市住建委新聞宣傳處工作人員表示，具體調整細則還未收到正式檔案，不過可以確定的是會針對北京市目前執行的普通住宅認定標準進行調整，並將會遵循動態調整的原則進行。而關於契稅繳納標準的調整，暫時還未收到訊息。具體可關注今天下午北京市住建委出臺的檔案通知。

現在北京市執行的普通住宅標準的認定以及契稅繳納標準的規定，是源於2011年底北京住建委和地方稅務局聯合出臺的《關於公布本市享受優惠政策普通住房平均交易價格的通知》。這也就意味著，目前北京市普通住房標準的認定參照的仍然是2011年底的舊標準。而當時給出的“全市住房平均價格為18000元/平方米”的指導價格，更是4年前2010年當時北京全市住房成交均價。

有分析師指出，北京市普通住宅標準的認定以及契稅繳納標準進行調整后，雖然可能不會對市場和成交產生大的影響，但是對北京的近郊區域來說，尤其是北京五環以外的區域市場，購房者實際上會受益良多。