8月北京土地市場成交暴漲 宅地樓面價達18344元/平

和訊房產訊息 據偉業投資顧問研究員發布的數據，8月北京（樓盤）土地市場成交144.7萬平方米，環比大漲255.4%，同比上升13.4%。

成交的地塊中，商辦用地成交10宗，宅地成交2宗。其中，宅地成交建面占11.1%，商辦用地成交建面占88.9%。

土地供應方面，宅地較上月小幅減少，本月供地3宗，推出建面24萬平方米，環比下降24.4%，同比仍下降73%。其中順利成交2宗，成交建面16萬平方米，環比下降53%，同比下跌了42%。8月宅地樓面價達18344元/平方米。溢價率為74.8%，與2012年12月基本持平。

月內土地市場不乏亮點，被喻為“女神級”的西城區華嘉胡同地塊，成交溢價率在110%以上。經過193輪的艱難競價，最終華融以74.6億元奪得該地塊，溢價率高達110%。樓面價超過60000元/平方米，刨除無償還建及政府回購部分，該宗地塊樓面價達到了9.6萬元/平方米。