賀兆順：資金面偏緊 樓市救市效果存疑

金融界網站訊 統計局公布2014年4月份CPI和PPI數據。4月份，全國居民消費價格總水平（CPI）同比上漲1.8%，其中食品價格上漲2.3%，非食品價格上漲1.6%。全國工業生產者出廠價格（PPI）同比下降2.0%，環比下降0.2%。

21世紀不動產市場研究員賀兆順表示，目前整體通脹壓力不大，物價保持低水平運行，但資金面仍偏緊，在錢緊大背景下，樓市的“救市”效果依然存疑。

賀兆順表示，2014年4月CPI環比下滑0.3%，盡管較3月跌幅縮小0.2個百分點，但同比增幅卻從3月2.4%下滑至1.8%，同比增幅創2012年11月至今的最低值。

他認為，目前整體通脹壓力不大，物價保持低水平運行，為后期貨幣政策留出一定的操作空間。從房地產市場看，資金面持續偏緊，對今年整體樓市走勢造成了一定影響。近期二三線城市開始救市政策，但在錢緊大背景下，救市效果依然存疑。

此外，該人士表示，4月份租金同比增幅為3.7%，較3月下滑0.4個百分點，節后租賃高峰逐漸消退，房價上漲幅度也有所放緩，目前房地產市場整體偏冷，房東漲租動力也有所減弱。