內湖
台灣房市
〈房產〉打住不打商 2024台北億級商辦交易件數勝去年
今年商用不動產市場交易熱絡，今年前 11 個月台北市億級商辦交易件數至少 97 件，比去年全年 93 件還多，而大安區 11 月有買方一口氣無貸款買下兩件「裕台企業大樓」商辦，5、8 樓總金額高達 5.12 億元。同月內科還有兩筆商辦交易，包括圍棋基金會也無貸款以 1.03 億元，買下「加瑪科技中心」9 樓，以及運輸物流業者砸約 1.24 億元，入手「里昂科技中心」3 樓。
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〈房產〉台北市青壯年族群購屋買哪裡？這區平均每天成交4戶
30-50 歲的青壯年通常處於事業衝刺的人生階段，同時也是購屋的主力年齡。房仲業者依據聯徵中心住宅貸款統計資訊，彙整台北市 30-50 歲青壯年族群 2024 年上半年的購屋熱區，最熱門的行政區是內湖區，平均每天成交 4 戶。如觀察銀行鑑估總價，只有文山區與萬華區兩個行政區低於 2000 萬元，房價最實惠。
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〈房產〉運動風正夯 北市中山、內湖運動中心周遭邊宅一天成交3件
台北市為全各縣市居民每次運動時間最久的縣市。房仲業者統計今年台北市 12 個行政區的運動中心周遭中古屋房市，其中文山運動中心周遭房屋單價最親民僅有 5 字頭，信義、松山與中正的運動中心周邊單價最高，都破百萬元大關。而中山、內湖運動中心周遭房市交易最熱絡，今年均有逾千件的交易量，相當於一天就成交 3 件。
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〈房產〉央行信用管制打住不打商 威剛科技再砸近3億元買內湖商用不動產
台灣央行近期積極打炒房，但是在「管住不管商」的原則之下，一般事務所和商辦廠辦型產品的買氣皆大幅提升實價最新揭露，8 月內湖「長虹雲端科技大樓」，成交中低樓層戶，上櫃科技大廠威剛科技 (3260-TW) 砸約 3 億元、每坪 46.3 萬元，買下 664.92 坪的廠辦。
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〈房產〉北市十大公園宅房價一次看 花博年漲逾一成居冠
台北房市最保值區域除捷運站點周邊，大型綠地機能同時也是房價利基，房仲彙整實價登錄資料，觀察北市十大公園周邊房價，近一年皆有不小漲幅，其中最高為花博公園周邊，僅一年房價成長 17.7%，位居十大公園宅之首，中正區華山公園周邊每坪已突破百萬元。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，公園兼具休憩與改善環境等機能，對居住在都市叢林的居民而言，能在住家附近享有大片綠地是難能可貴，致使周邊房價保值力道強勁。
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〈房產〉北市購屋總價2000萬元以內仍是房市交易主流 這5區最熱
台北市房價雖然位居全國之冠，普遍認為台北市購屋總價高昂，但依統計，總價 1000- 2000 萬元的住宅仍是台北市交易主力，總價 2000 萬元以下占比更逾 5 成。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年台北市各總價帶交易占比，發現住宅總價 1000-2000 萬元交易占比高達 39.3% 最高。
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〈房產〉年輕人雙北買房以中山、板橋居首 新板區域去年房貸案都逾2000件
年輕族群在選擇雙北定居購屋地點各有差異。房仲業者根據聯徵中心公布的住宅貸款資料，盤點雙北市 2023 年全年各行政區 20-40 歲貸款人的貸款件數，其中，新北市的板橋區及新莊區都有 2000 件以上的貸款，分居雙北市冠、亞軍。而年輕族群在台北市則由中山區以 812 件貸款成為北市之首。
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〈房產〉AI及ESG帶動商辦置產潮 企業港湖包棟、包層買氣旺
內湖及南港成為近年商辦大樓的交易主要戰區，根據實價揭露，南港新廠辦「利百代商業大樓」首度揭露交易資訊，今年 1 月「展碁國際」即公告以總價約 9.12 億元，一口氣買下 11 樓五戶、12 樓五戶，坪數高達 1408.13 坪，每坪 75.6 萬元。
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〈房產〉科技業成爲Q1商用不動產主力 台達電近48億元買樓登No.1
科技業仍是 2024 年首季商用不動產市場最主要買方，商仲業者統計顯示，在購置廠辦與辦公室的驅動下，首季投入金額達 78 億元，貢獻超過 3 成的交易。第一 季最大筆交易即由台達電 (2308-TW) 以 47.9 億元購入內湖科學園區利豐大樓與瑞光大樓 2 棟大樓所寫下。
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〈房產〉2023年內湖億元級商辦交易量增 空間朝中坪數化發展
近年市中心許多商辦大樓都更中，而內湖商廠辦選擇多，屋齡輕，且空間夠大，造成台北內湖的廠辦交易穩健，房仲業者統計，近兩年內湖億元以上商辦及廠辦交易，2022 年共 24 筆，總銷逾 220 億元；而 2023 年則有 29 筆，累計總銷超過 110 億元，其中坐落於內湖科學園區的交易就有 14 筆。
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〈房產〉買大樓還是公寓？台北這2區公寓每坪比大樓便宜近20萬元
在房屋市場中，公寓因屋齡偏高加上沒有電梯等劣勢，平均單價往往會比大樓來得便宜。不過，這兩種住宅產品的價差也會因不同地區的房市狀況而異。據房仲業者統計，2023 年台北市南港區、內湖區的公寓平均單價比大樓產品便宜最多。而在新北市方面，則是以三峽區、林口區的兩種產品價差最多，兩個行政區的公寓單價都比大樓便宜逾 35%。
台灣房市
〈房產〉科技產業磁吸剛需買盤 內湖中古屋房價3年漲幅達11%
在內科、南軟園區的強勢坐鎮下，大量科技人才聚集內湖，並帶動內湖房市交易熱度的升溫，房仲業者彙整實價登錄資料發現，2023 年內湖屋齡 30 年以上中古屋的平均房價約為每坪 57 萬元，相較於 2021 年的每坪 51.4 萬元，短短 3 年就增加了 5.6 萬元，漲幅高達 11%，內湖新成屋的平均房價也從 2021 年的每坪 78 萬元漲到 2023 年的每坪 84.1 萬元，漲幅達 8%。
台股新聞
統一企業投資在台通路虛實並進 公布32.77億元投資案
統一 (1216-TW) 集團積極在台灣投資通路業務，除宣布投資 Yahoo 台灣，打造全新網購體驗，初期將透過開曼控股公司先認購 Yahoo 台灣發行的 2500 萬美元（約新台幣 7.81 億元）可轉換公司債外，並且由子公司家樂福以 24.96 億元買下現有內湖家樂福賣場土地約 2355 坪。
台股新聞
台達電斥近48億元 買下南山人壽內湖瑞光大樓
電源大廠台達電 (2308-TW) 今 (25) 日晚間公告，斥資 47.88 億元，買下南山人壽位在內湖瑞光路上的大樓，台達電表示，主要是因應集團營運持續擴張、人員增加所需。台達電此次買下的南山瑞光大樓位在瑞光路上，與台達電內湖總部相距不遠；土地面積 6590 平方公尺、約 1993 坪；建物面積 3.8 萬平方公尺、約 1.15 萬坪。