中和
台灣房市
〈房產〉新北公園宅 中和四號公園周遭房市交易熱 一天成交達2.5件
公園綠地已經成為不少消費者購屋考量的重大因素,根據農業部資料顯示,新北市綠覆蓋率在六都之中排名最末,因此若住家附近享有大型綠地更是彌足珍貴,房價保值效果佳。房仲業者統計今年新北市面積近萬坪 (或以上) 公園周遭房價,其中中和四號公園周遭房市交易最為熱絡,今年已有 644 件成交量,相當於一天就成交 2.5 件。
台灣房市
熱錢急尋出口 新北商用不動產看俏
房市熱度不減,政府頻頻出招,熱錢何處去?已成近期房市熱議話題,過往討論度較低的店面等商用不動產趁勢崛起,數據統計,零售店面市場發展潛力強勁,早已「惦惦賣」,從 2019 年成交金額僅 24.29 億元,2023 年已一舉突破至 161.98 億元,年增幅高達 141%,高資產族群爭相投入商用不動產,已是現在進行式!央行日前祭出第 6 波選擇性信用管制措施,第二戶貸款成數再緊縮,政府亦加強新青安政策貸後管理措施,市場觀察,房價持續緩步上揚,置產族滿手熱錢急尋資金停泊處,紛紛將目光焦點轉往店面、辦公室等商用不動產上。
台灣房市
〈房產〉全台Q1預售案成交以倍數高成長 國建中和案單價及總價奪魁
市場資金充沛推升 2024 年第一季預售屋市場大爆發,房仲業者統計 2024 年第一季全台房市預售交易量較去年同期成長超過 1 倍、總銷金額成長 124.8%。其中高雄市預售表現最為突出,其中以高雄市三民區「孟學苑」今年首季熱銷超過 800 戶居冠, 國建中和案單價及總價奪魁。
台股新聞
〈國建展望〉張清櫆:經濟成長及通膨壓力未解 有助下半年房市表現
國建 (2501-TW) 2024 年第一季財報稅後純益 5.49 億元,季減 59.9%,年增 2.98 倍,每股純益 0.47 元。雖然下半年全台「囤房稅」新制將上路,國泰建設董事長張清櫆今 (27) 日對下半年房市表現仍表示樂觀態度,且期待房市將以溫和方式上漲。
台灣房市
〈房產〉北台灣中古屋熱門交易路段出爐 中和景平路買氣最旺淡水也不弱
台北、新北、基隆、桃園串聯而成的生活圈中,哪些中古屋購屋路段最受歡迎?房仲業者根據實價登錄資料,篩選出 2023 年北北基桃中古屋十大熱門購屋路段,前三名皆有逾 200 件交易,新北市中和區的景平路以 238 件拔得頭籌;淡水區則有三路段進榜。
台灣房市
〈房產〉雙北「超商一條街」重要路段出爐 入列的東區商圈房價最高
台灣便利商店密度世界第二,僅次於南韓,便利商店已成為台灣民眾不可或缺的生活節點。房仲業者統計雙北市便利商店營業家數前 10 名路段,並觀察其房市表現。其中,便利商店數量最多的是台北市中山區的林森北路,共有 23 家,同時,台北市東區商圈的忠孝東路 4、5 段也入列,並爲其中平均房價最高的路段。
台灣房市
〈房產〉交通與生活機能一應俱全 板橋與中和仍為新北豪宅交易熱區
台灣豪宅市場除了一級戰區台北市之外,新北市的豪宅交易量近幾年也緩步成長,成為新興的豪宅戰區。房仲統計近 5 年新北市的豪宅交易件數和交易占比,以觀察新北市豪宅熱門區域的變化。數據顯示,板橋區是新北豪宅的首善之區,豪宅交易占比位居新北第一,2023 年占比更高達 31.1%。
台灣房市
〈房產〉中和公寓房貸申貸件數逆勢成長 房仲:老公寓挾這三優勢搶手
今年來新北中和的住宅交易量縮,前三季的新增房貸件數總計 2,679 件,與去年同期的 3,223 件相比,量縮 16.9%,但進一步觀察中和區不同建物類別的交易發現,中和公寓產品的新增房貸件數從 929 件增加到 1,042 件,是唯一逆勢成長的建物類型。