台南
台灣房市
〈房產〉北漂南部人近四年少近1成 房仲：新青安購屋金很夠用
台灣南部的就業機會在增加中，依房仲業者統計內政部戶政司資料，對比台積電 (2330-TW) 設廠議題發酵前，從 2020-2023 年自高雄遷往北北桃地區的北漂人口呈現逐年減少，近 4 年減少約 8.2%。而同樣具台積電設廠紅利的台南市，北漂人口同樣逐年減少，減幅近 1 成，顯示從南二都漂向北方的北漂族，似乎有逐漸減少的趨勢。
台灣房市
〈房產〉央行第七波信用管制威力強 預售案客戶流量減且猶豫期也拉長
高雄建商城安建設在台南善化總銷 20 億元的「明日新城安」建案 5 日拿到建照，並積極展開推案的準備，將成為城安建設由高雄跨向台南的的首案，不過，在台灣央行積極打炒房的消除市場預期措施之下，董事長洪健溥表示，目前預售案來客數下滑，成交數量也縮減，同時，購屋客戶的猶豫期也拉長。
台股新聞
美喆-KY10月營收改寫同期新高 台南新廠占營收比重達40%
國際石塑地板製造業者美喆 - KY(8466-TW) 今 (5) 日公布 2024 年 10 月營收達 3.73 億元，較去年同期大幅成長 1.06 倍，主要受惠集團持續深化旗下全球業務訂單表現，帶動 10 月營收改寫歷年同期新高表現。累計 2024 年 1-10 月營收達 31.79 億元，較去年同期大幅成長 43%，續創歷年同期新高。
台灣房市
〈房產〉台南新化爲捷運深綠線最大受惠區 房價兩年漲幅達123%
台南捷運深綠線已完成可行性研究期末成果，計畫還有待送交通部審議通過，沿線區域房價已先漲上漲，房仲業者統計，台南捷運深綠線預定計畫路線，行經歸仁區、永康區、新化區、新市區與善化區，新化區平均房價也從每坪 12.5 萬元，今年上半年上揚至 27.9 萬元，漲幅翻倍高達 123.2%，漲勢力道位居五區之首。
台灣房市
〈房產〉護國神山股價1100元創新高 台積電概念房價台南及新竹漲幅大
晶圓代工廠台積電 (2330-TW) 今 (18) 日股價一度站上 1100 元大關，歷經 5 年股價飆漲逾 3.4 倍。被稱為「護國神山」的台積電，不僅為經濟標竿，每逢設廠更挹注房市表現，房仲業者盤點台積電設廠行政區，十大區域近年來房價都漲逾 2 成，並以新竹寶山、台南新市區漲勢最高。
台灣房市
〈房產〉台中也掀起小宅風 1房住宅交易占比躍增至14.2%
在高房價和政策的影響下，七都小宅化趨勢日益明顯。房仲業者根據實價登錄統計，盤點 2020 年至 2024 年七都近五年各房型交易占比變化及平均總價，發現 1 房格局的產品在各都交易占比都有增長的趨勢。其中台中增加最多，交易占比近五年增加超過 10 個百分點，居七都之冠。
台股新聞
統一羅智先：再開大型複合店要靠緣份 BOT案及重劃區出線機率高
繼康橋門市大型複合店後統一企業 (1216-TW) 積極整合並創新生活服務產業，在台南建城 400 年，嶄新「ZEELAND-MARK」新世代複合商場，在今 (9) 日正式營運，統一企業董事長羅智先對於統一台南再開出逾 1000 坪的大型複合店指出，如有適合的土地也不排除會擴及到其他縣市，主要鎖定中南部重劃區及政府 BOT 案土地。
台股新聞
〈房產〉挹注平實都更案 一銀統籌國城建設174.9億元聯貸完成簽約
第一銀行擔任統籌主辦暨管理銀行，與合作金庫銀行及土地銀行共同統籌主辦國城建設新臺幣 174.9 億元聯貸案今 (8) 日完成簽約，該聯貸案主要支應臺南市政府於 9 月核定之「臺南市東區平實段 2、3、5、6 地號等 4 筆土地都市更新事業計畫及權利變換計畫案」所需資金。
台灣房市
〈房產〉Q3政大永慶即時房價指數漲幅收斂 永慶：Q4恐陷盤整或下修
2024 年第三季「政大永慶即時房價指數」出爐，由最新數據顯示，全台和七都房價指數仍呈現季增的現象，但永慶房屋指出， 2024 年第三季全台和七大都會區「即時房價指數」已見收斂。台北、台南季增率在 2% 以下，新北、台中則季增 2% 至 3%，僅桃園、新竹縣市與高雄季增幅仍逾 4%。
台股新聞
三大開發商合作台南安平港投資「海洋之心」案 目標明年動工
相繼入主上市櫃公司太普高 (3284-TW) 及福裕 (4513-TW) 的台灣南部建商泰嘉開發與清景麟，攜手三地集團 (1438-TW)、泰郡建設在台南的金城段建案今 (19) 日宣布進入第二階段環境影響評估，目標二階環評在今年底、明年初過關，明年進入規劃設計階段，明年底動工，預定在 2029 年完工。
台灣房市
〈房產〉高鐵台南特定區 10公頃產業專用區地上權招商案明年初開標
商仲第一太平戴維斯協助交通部鐵道局舉辦「高速鐵路台南車站特定區產業專用區（武東段 279、280 地號）開發經營案」招商，該案已正式公告，預估未來全案開發量體可超過 10 萬坪截標日期為 2025 年 1 月 2 日。交通部鐵道局將在 9 月 26 日召開招商說明會，向潛在投資人說明與意見交流。
台灣房市
〈房產〉首見連兩月個人房地合一稅都衝破70億 交易多漲多是主因
根據財政部統計資料庫顯示，個人的房地合一稅收 8 月仍高達 71.5 億元，年增高達 81.8%，是房地合一稅上路以來首見連續兩個月都突破 70 億元的高額稅收，反映 2016 年後取得並轉售的屋主，受惠不動產資產價格大漲，繳納較多的房地合一稅帶動稅收增加。
台股新聞
美喆-KY台南新廠出貨量提升 上半年虧轉盈每股純益1元
國際石塑地板製造業者美喆 - KY(8466-TW) 今 (30) 日公布最新財報，2024 年以來單季都呈現獲利，第二季稅後純益 6324 萬元，創 8 季新高，季增 26.89 倍，年增 1.93 倍，單季每股純益 0.96 元，2024 年上半年稅後純益爲 6550 萬元，較去年同期由虧轉盈，每股純益 1 元。
台灣房市
〈房產〉台南這兩路段最受歡迎 以三大優勢吸引自住客入主
2024 年上半年全台房市熱，台南成交量更是比去年同期上漲 40.5%，居六都之冠。房仲業者依據實價登錄資料，進一步盤點台南市 2024 年上半年五大熱門購屋路段發現：交易量第一、第二的「開元路」、「中華東路二段」不僅路段短，且都具有商圈、交通優勢，且與鄰近商圈同性質物件相比，價格相對親民，在未來捷運藍線帶動下，後市持續看俏。
台灣房市
〈房產〉台南住宅大樓價創新高 平實重劃區新成屋以每坪58.2萬元成交
受惠南科大利多，帶旺台南房價持續高漲，據實價登錄揭露，位於台南東區平實重劃區的成屋大樓「世界 · 巨星」，今年 5 月，13 樓戶以總價 3168 萬元成交，每坪成交單價 52.8 萬元，扣除該社區今年車位平均成交行情約 150 萬元估算，扣除車位價，換算每坪成交單價約達 58.2 萬元，不僅刷新社區新高，同時刷新台南成屋房價天花板。
台灣房市
〈房產〉租金補貼政策登場2年 這4縣市房東漲租逾10%
台灣內政部在 2022 年 7 月開始實施「300 億元中央擴大租金補貼」專案，至今 (2024) 年滿 2 年，並於近日延長此一專案至 2026 年。房仲業者觀察實價數據，近 2 年七都平均租金只有台南市下滑，另新竹、桃園及新北漲幅最爲驚人。
台灣房市
〈房產〉台積電設廠激勵兩樣情 台南善化買氣增6成 楠梓反而量縮
台積電 (2330-TW)15 日宣布以 171.4 億元購入群創 (3481-TW) 台南南科廠房，又為台南產業發展注入強心針，觀察台積電 2017 和 2021 年，分別在南科台南園區和楠梓園區宣布設廠後，連三年的買賣移轉棟數變化，新市區和善化區三年量增逾 5 成，尤其善化從 2017 年 797 棟，成長到 2019 年 1265 棟，量增高達 58.7%。
台股新聞
〈房產〉台灣高鐵沿線園區概念站看俏 新竹站3年漲幅6成奪冠
高鐵延伸屏東的路廊方案近期再度掀起討論，也讓高鐵沿線的房市受到關注。房仲業者依內政部實價登錄數據，統計近 3 年各高鐵站區的成屋均價，排除成交量過低的車站後，高鐵新竹站房價漲幅高達 62.6%，居全台之首，平均單價接近 6 字頭。台南站漲幅 51.2% 居次，左營站 44.2%，前三名均受惠園區發展，行情看俏。
台灣房市
〈房產〉台南產業園區8000坪科技廠房公開標售 9/5開標
商仲業者第一太平戴維斯受託辦理台南產業園區科技廠房公開標售，標的位於台南產業園區的科技三路上，基地面積 4,321.84 坪，，建蔽率與容積率分別為 50% 與 300%，基地座落有地上 4 層、地下 1 層的整棟廠房，屋齡 8 年，建物外觀新穎氣派，整棟建物面積為 8,640.24 坪，配置廠房、無塵室、倉儲與辦公區等空間，訂 9 月 5 日開標。
台股新聞
台塩海洋鹼性離子水拿下機能水類高市占 臺鹽評估擴線
臺鹽 (1737-TW) 生產的海洋鹼性離子水拿下全台機能水類市占率第一，公司並評估進行生產線的擴充，同時，台塩海洋鹼性離子水的市場能見度日高，並曾四度榮獲國慶指定用水台南市議會 29-30 日舉辦第 10 屆台日交流高峰會，獲台日交流高峰會指定用水。