六都

02-04台灣房市

〈房產〉台灣每年逾4萬人再婚 重組家庭再婚宜先規劃財產分配

藝人大 S 猝逝留下遺憾，兩段婚姻及遺產繼承成話題。依據內政部最新資料，2023 年台灣離婚及喪偶人口的再婚率，男性為 1.87‰，女性達 1.94‰，全年再婚人口總計 4 萬 4,435 人。進一步觀察六都狀況，再婚率最高的是桃園市，男性 2.27‰，女性 2.39‰。

02-03台灣房市

〈房產〉元月房市景氣遲緩+春節影響 六都移轉年月雙雙衰退逾3成

2024 年第四季全台房市交易量縮，再加上 1 月春節假期影響，導致六都的建物買賣移轉棟數剩下 1.4 萬棟，月減 33.7%，年減幅達 43.2%，房市已在反映台灣央行喝咖啡與第七波管制後的交易量縮表現。信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德指出，今年 1 月恰逢農曆春節期間，工作天數比起上月與去年同期都減少約 22%，過年期間無法到地政機關辦理過戶，本來移轉棟數就會明顯量縮，又遇到 2024 年第四季政策壓抑，市場交易量明顯萎縮，就出現六都 2025 年元月買賣移轉出現雙位數大幅衰退的現象。

01-02台灣房市

〈房產〉六都建物買賣移轉數12月小拉尾盤 全年達27萬棟年增14.8%

六都移轉棟數雖受到房貸緊縮影響買氣，但年底持續有交屋潮帶動，全台六都 (2) 日公布 2024 年 12 月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為 2 萬 1445 棟，月增 8.2%，年減 9.7%，全年六都建物買賣移轉棟數為 27 萬 1309 棟，與 2023 年同期年增 14.8%，是自 2014 年來最高交易紀錄；全台 2024 年有機會挑戰 35 萬棟大關。

12-02台灣房市

〈房產〉新屋交屋潮+賣方小幅降價 11月全台六都交易量月增0.9%

全台六大都會區公布 2024 年 11 月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為 11 萬 9824 棟，月增 0.9%。2024 年 11 月六都建物買賣移轉棟數年減 15.3%，六都之中只有台中市小幅年增 2.1%，房仲業者分析，主要仍因新屋交屋潮形成月回升。

11-01台股新聞

〈房產〉房貸緊縮+信用管制衝擊 六都房市交易連三降 Q4恐難有表現

六大都會區今 (1) 日公布 2024 年 10 月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為 1 萬 9,643 棟，月減 12.8%，年減 6.6%，今年前 10 月六大都會區建物買賣移轉棟數表現，六都整體交易量合計為 22 萬 9,742 棟，年增 21.4%，但增幅持續收斂中。

09-09台股新聞

8宗國有地上權標售7宗在六都 台南東區2宗皆2000坪精華地段 底價逾7億

財政部今 (9) 日公告第 5 批國有地招標設定地上權標的，訂於 10 月 28 日開標，本次共釋出 8 宗土地，有 7 宗落在六都，1 宗在宜蘭，權利金底價共約新台幣近 28 億元，其中台南市東區 2 宗住宅區土地面積皆約 2000 坪，鄰近平實轉運站，權利金底價均超過 7 億元。

07-30台灣房市

〈房產〉上半年全台房產買賣移轉棟數年增27% 估全年挑戰11年新高

今年上半年房市表現火熱，一、二手市場呈現價量齊揚走勢，2024 年上半年建物買賣移轉棟數 17.7 萬棟，年增達 27%，信義房價指數六都加上新竹，第二季房價指數年增 4.8%-17%，整體房市呈現價量齊揚走勢，在房價頻創新高的過程，下半年影響房市重要變數就在股市與政策等關鍵因素。

07-12台灣房市

〈房產〉新竹縣預售屋均價比成屋低 竹北買氣已外溢至湖口

房子越新越貴，房仲業者統計近兩年第一季六都和新竹縣市的預售屋和新成屋均價變化，今年第一季台北市的預售屋均價 119.3 萬元，和新成屋的 98.8 萬元價差達 20.5 萬元最多，不過令人意外的是，新竹縣的預售屋均價略為下滑，預售屋每坪均價比新成屋少了 8000 元。

06-03台灣房市

〈房產〉房市買氣熱如火 六都5月交易量年增25.6% 南二都交易最熾

全台六都會區公布 2024 年 5 月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為 2 萬 6833 棟，是 2022 年 1 月以來單月最高，月增 17.1%，年增 25.6%；其中，高雄市 5194 棟創下歷史單月最高交易量，年增 47.3%，而台南 5 月移轉 2843 棟，年增也達 45.6%。

04-01台灣政經

國產署公告7宗精華區國有地招標5/20開標 6件在六都

財政部國產署今 (1) 日公告 7 宗精華區國有土地招標設定地上權標的，有 2 宗首次列標，5 宗為重新列標，除 1 宗澎湖的標的，另 6 宗都位在人口稠密的六都，區位及基地條件俱佳，訂於 113 年 5 月 20 日開標，因今年房市熱度未減，前次標的全數順利標脫，該署對本次開標亦抱持樂觀。