滬深

05-04大陸房市

半年大轉彎！高盛從預測暴跌三成到看好滬深房市漲15% 觀點擺盪引譁然

高盛集團 (GS-US) 上月發布最新研報罕見對中國房市釋出強烈樂觀信號，看好上海與深圳房市年底率先觸底，且兩地房價自 2025 年底至 2028 年底期間，累計漲幅有望達到 15%。但該投行半年前才預測「深度調整」，轉向速度之快令人咋舌。高盛認為，支撐滬深房市領漲的依據主要有四點：一是兩地高新產業聚集，人才流入強勁，且住房庫存可控、房貸利率處歷史低位；二是參照香港房市已率先復甦的路徑，滬深有望複製走勢；三是「滬七條」等穩市政策密集落地，直接刺激購買需求；四是土地供應收縮，深耕當地的國企開發商利潤率改善，房價上漲將觸發顯著估值重估。

04-14大陸房市

高盛：滬深兩地房價今年底率先觸底 未來三年將漲15%

中國房市近期迎來顯著回暖跡象，高盛發布最新報告預測，未來三年將出現較大幅度的成長，上海和深圳房市有望在今年底率先觸底，復甦節奏將比其他一線及二線城市提前半年至 24 個月。高盛預估，在 2025 年底至 2028 年底的期間內，滬深兩地房價累計漲幅將達 15%。