東京

10-28台股新聞

台灣企業積極深耕日本版圖又一椿！透過勤業眾信與 Deloitte 日本的不動產服務團隊，台達電 (2308-TW) 於日本東京購置土地與建物，交易總金額高達 139.27 億日圓（約台幣 30.69 億元），將作為台達電（日本）的辦公場所，同時彰顯台達電落實 ESG 精神，打造為綠色科技示範中心。

09-19美股雷達

東京證券交易所預計 11 月延長交易時間，但由於有上個月崩跌的前例，一些交易員擔心，延長時間可能讓股市波動率上升。日本證券交易所將從 11 月 5 日開始將股票交易延長 30 分鐘，將現貨市場收盤時間延後至下午 3:30，並將每日訓練時間延長至 5 1/2 小時。

08-28A股港股

據陸媒《第一財經》報導，8 月 27 日晚，WIPO 中國公佈了預先發布的 2024GII 百強科技集群排名。數據顯示，在十大科技集群中，有七個位於亞洲，三個位於美國。全球創新指數每年對世界各國和經濟體的頂層​​創新能力進行排名—利用專利申請和科學論文發表數據來確定世界領先科技活動的各個集聚地。

07-22台股新聞

台新銀東京分行行長高森幸太郎高森幸太郎表示，這幾年台積電 (2330-TW) 帶來很多台灣、日本的客戶，主要受到熊本廠帶動，龐大的資金流向九州地區，因此，決定及早卡位佈局在福岡設立支行。對於選擇在福岡設立支行，而非台積電所落腳的熊本，主要有二大考量，首先，熊本地區以前是農地，土地變更執照與興建程序相當繁瑣，耗時較長，且當地的不動產買賣動能有點供不應求，無法進一步拓增供給量，能承作的業務範圍有限。

07-19外匯

全球房地產價格持續走漲，根據美國宏觀研究機構 ASR 數據，截至今年 4 月，全球房價指數年增率超過 3%，若以 2006 年的房價為基數 100，從 2006 年至今，全球 26 個主要國家房價整體呈上漲趨勢，漲幅接近 75%。先從鄰國日本來看，去年房價一年漲 36%，東京 23 區新屋價格漲幅更超過 50%，排名世界第 1。

07-01海外房市

日本稅務機構周一 (1 日) 表示，2023 年日本土地價格上漲速度，為自 2010 年引入現行計算方法以來最快，這表明在新冠疫情之後，由於旅遊業蓬勃發展，日本經濟復甦步伐加快。日本國稅局的一項調查顯示，去年土地平均價格上漲了 2.3%，連續第三年上漲，延續了 2022 年上漲 1.5% 和 2021 年上漲 0.5% 的漲幅。

06-03國際政經

根據仲量聯行 (JLL) 統計，今年首季以美元計價的全球房地產投資額年減 6% 至 1350 億美元，其中美國的交易量年減 8%，歐洲、非洲和中東房市投資也年減 15%，但在日本、南韓和新加坡的帶動下，亞太地區房市交易量年增 13%。數據顯示，今年首季日本房地產投資額年增率 178%，季增 45% 至 1 兆 7046 億日元 (約 114.9 億美元)，幾乎跟新冠疫情前 2020 年第一季的 1 兆 7051 億日元投資額相當。

03-25台股新聞

國銀前進日本腳步越發積極，同時搭上 2025 年大阪世界博覽會列車，彰化銀行（2801-TW）東京分行大阪出張所於今 (25) 日開業，由總經理周朝崇率領高階主管出席揭牌儀式，宣告正式進軍日本關西市場，大阪出張所將與東京分行攜手合作，於日本關東、關西二大政治及金融中心就近滿足在日客戶需求。

03-19海外房市

一家研究機構表示，由於建築材料和勞動力成本持續上漲，日本各地新建公寓的平均單價，在 2023 年攀升 15.4% ，至 5911 萬日元，連續第七年創下歷史新高。Real Estate Economic Institute 表示，除了遠離主要城市地區的價格上漲之外，在東京市中心地區，價格為 1 億日元或以上的公寓供應量增加，也推動了平均價格的上漲。

03-14

據《日經新聞》報導，東京都心二手房轉售價值 (Resale value) 明顯上漲，其平均希望出售價格，甚至高達新建時價格的 1.9 倍。報導稱，日本房地産調查公司東京 KANTEI(東京品川區) 最近按日本的各個地區匯總了 2014 年以後二手房的轉售價值。

02-06台股新聞

金管會今 (6) 日宣布，同意合作金庫商業銀行前往日本東京申設分行，為第九家插旗日本的國銀，目前國銀在日本共有 10 家分行、1 家子行，去 (2023) 年累計稅前盈餘達 31.6 億元，較前一年度轉盈，企金業務重拾成長動能。金管會說明，合庫考量日本為全球主要經濟體，與我國雙邊貿易往來密切，並因應全球供應鏈區域化趨勢，規劃於日本設立東京分行，以延伸該行金融服務觸角至東北亞，逐步建構該行完整海外服務網絡。

01-26外匯

日本東京通膨率一年半以來首次降至 2% 以下，放緩幅度超出預期，可能導致日本央行對未來幾個月普遍預期的升息時機抱持謹慎態度。日本總務省周五 (26 日) 公布數據，東京 1 月不包括新鮮食品的消費者物價上漲 1.6%，而 12 月則上漲 2.1%。

01-08台灣房市

隨著全球 ESG 浪潮席捲而來，「綠建築」並非只是口號，更是目前全球高端建築追求的「綠奢華」趨勢。放眼國際企業 Google、香奈兒的辦公室都要求符合綠建築資格，這股綠風潮也蔓延到住宅市場，不少頂尖行家表示，真正的綠色奢華才是未來的趨勢。所謂「綠色奢華高級感」，言下之意，就是不同於一般都市叢林中冰冷的高樓大廈，而是以融入自然環境的與綠共生才是最奢侈。

12-05歐亞股

日本公布 11 月東京通膨率降至一年多來最低水平，和日本央行 (日銀) 認為物價壓力正在減弱，必須對收緊政策抱持謹慎態度的觀點一致。日本總務省周二 (5 日) 公布，不含生鮮食品的 11 月東京消費者物價指數 (CPI) 年增 2.3%，低於前一月的 2.7% 以及經濟學家預測的 2.4%，主要與電費、瓦斯費下滑，以及加工食品漲價幅度較小有關。