李嘉誠：內地地價太貴不打算再買 儲備夠用五年

和訊網訊息 2月28日，長江實業集團有限公司（hk.0001）創始人兼董事局主席李嘉誠現身長和系業績會。今日公布的業績優於市場預期，報告表示，截至2013年12月31日止年度，長實全年凈利潤也為352.6億港元（下同），同比增加10%，每股末期股息為2.9港元。

長實扣除攤占和記黃埔有限公司（hk.00013）業績前的純利約為197億元，升3%。和黃全年凈利潤錄得311.1億元，按年上升20.1%，派末期息1.7元元，增長11.1%。

去年長實出售投資物業及出售合資企業的利潤合共35.58億元，其物業租務收益21.12億元，按年上升6.8%，酒店及套房服務組合收益12.73億元，按年微升3.1%，物業及項目管理收益1.82億元，按年上升4.6%。

李嘉誠表示，目前內地一二線核心城市的地價高漲，內地經濟增長依然強勁，並不是沒有投資機會，但是目前地價太貴，若地價低，則會考慮投資，長實在內地還有足夠五年發展的地皮存量。他認為，香港目前建筑和時間成本一直升高，未來還會繼續超過通脹，也不易做。

長和系今年的物業發展項目還是主要集中在內地和新加坡。資料顯示，2014年，將完成興建應總樓面面積約900萬平方尺的住宅及商業物業，並確認出售約780萬平方尺已完成物業，其中主要位於內地。

李嘉誠指出，內地去年全年實質國內生產總值增長7.7%，符合中央政府定下2020年國內生產總值較2010年翻一番的預期步伐。環視現今世界主要經濟大國中，唯有中國能達如此增長速度。內地落實多項全面深化改革措施，重點加快經濟改革及調整轉型，將有助推動經濟持續健康發展。

對於之前盛傳的“撤資”大舉收購歐洲資產的問題，李嘉誠也予以回應：“其實長和系在外國的投資從30年前就已經開始，現在逐漸成熟，並非現在才開始投資，如果香港有機會，都會在香港投資。這對於做生意買賣，是正常的情況，看到網上‘李嘉誠走資’覺得是笑話。”

同時，他表示，整個長和系去年的收入有4000多億元，但香港和內地的資產出讓只有占比很小的幾百億元，做生意有買有賣，互通有無，都是出於政治和經濟情況而做出的決定，同時也要責任股東的利益，因而絕對不是撤資。

李嘉誠在現場表示，希望屈臣氏能於今年上市，並且會在兩地上市，其中一個地方一定是香港，因為有很多事情要籌備，所以目前沒有公布時間表。未來如果香港一樣有好條件，也會考慮在港並購發展。李嘉誠還稱，未來不會將私人持有的創投基金“維港投資”上市，最近“維港投資”投資了不少科技項目。

對於多次被問到其退休大計，李嘉誠表示，現在若退休，仍有很多做不完的工作，現在投資環境復雜，而自己仍有能力，加上感覺“大家都喜歡自己”，因此暫未有退休打算。他還提到，自己身體還好，人生觀不錯，愿意把辛苦賺取所得成立基金，捐出財產三分一，笑言個人不算貪心，希望可以為港人和人類多做有益的事。隨時都是合適時機交捧給長子李澤鉅。