FRS新制黑馬！遠見坐擁兩岸資產 每股淨值衝上80元

IFRS新制上路，投資性不動產今年也將以公允價值入帳，遠見(3040-TW)早年在台灣、大陸購置的土地、廠辦等資產價值也將正式浮上檯面，根據遠見財報附註揭露的相關資料，如以收益折現法估算，公允價值高達65.9億元，每股淨值將可增加64.1元，加計第3季財報每股淨值16.08元，每股淨值將可衝上80元，也成為IFRS新制「黑馬」！

遠見原本以「哈電族」電子辭典打出天下，「哈電族」、「文曲星」曾是兩岸電子辭典第一大品牌集團，早年在台灣與大陸購置廠辦土地等資產，北京中關村2萬平方米的商辦大樓、江蘇昆山廠辦，其中土地面積為35畝，台灣部分內湖科學園區850坪商辦大樓，中和、汐止也都商辦大樓，另外內湖科學園區還有550坪土地等。

遠見坐擁兩岸資產，原本只打算當「包租公」，每年租金收入達1.5億元，而大陸部分，廠辦租金平均每年還可調漲1成以上。

遠見的兩岸廠辦、土地資產價值，如果不是因IFRS新制，將不會浮出檯面，但IFRS新制上路，遠見的兩岸資產價值漲幅驚人，原本並未在市場預期內，也成為IFRS新制實施後受惠的「黑馬」！