穆迪：龍湖(00960.HK)杭州購地將削弱其流動性緩衝

穆迪表示，龍湖地產(00960.HK)以42億元人民幣，收購杭州一幅地塊，此舉將削弱其流動性緩衝，但由於龍湖地產擁有充足的內部資源應付土地金，因此這次交易對於其Ba1公司家族評級、Ba2高級無抵押債務評級及穩定評級展望並無即時的影響。

穆迪副總裁/高級分析師曾啟賢稱：「這次收購的價格高，並且須在一年內支付，加上其後產生的建築成本，將會削弱龍湖地產的流動性緩衝，因此對其有負面信用影響。」

穆迪負責龍湖地產的主分析師曾啟賢稱：「龍湖地產亦計劃將該專案的商業商場作為長遠的投資項目，此舉將會增加其資本要求。」

然而，穆迪預期，龍湖地產在未來一、兩年的調整後債務對資本比率將介於50%至55%，而EBITDA對利息比率將介於4倍至4.5倍，這些比率與其Ba1評級一致。(ad/a)

阿思達克財經新聞

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