《大行報告》瑞銀料內銀不會全面停貸內房 但內房股或趨波動

瑞銀認為，雖然內地銀行目前融資趨緊，但不認為內銀會全面停止房地產貸款，假若有亦會是短暫性，該行認為，內銀仍會傾向借款予上市或大型的內房企業。

該行指，大部份在上市的內房股，面對內地不明朗的融資環境，早已發行高級境外票據，但料相關訊息亦會影響負債較高的內房股趨於波動，如恆大(03333.HK)、富力(02777.HK)及保利置業(00119.HK，該行料三股於2013年淨資債比率各為81%、106%及81%)。

該行料，因內地銀行融資存不明朗因素，內房股仍會趨於波動，但從中長期而言，則有利於大型、資產負債表健康良好的內房股，而瑞銀稱其內房股的首選，包括中國海外(00688.HK)、世房(00813.HK)及碧桂園(02007.HK)，均予「買入」投資評級，目標價各為27.49元、24.75元及6.63元，料三股於2013年淨資債比率各為23%、59%及71%。(wl/u)

阿思達克財經新聞

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