波若威：代子公司波若威光纖通訊(中山)有限公司公告出售建物及土地達實收資本額20%以上

第二條　第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

座落於中國廣東省中山市火炬開發區之廠房建築物：中山火炬開發區張家邊村

、五星村土名“頃九及其附屬土地。

2.事實發生日:103/1/20~103/1/20

3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積：43,121.80平方公尺

房屋面積：38,476.83平方公尺

交易總價款以不低於人民幣四千九百萬元，得以扣抵售後租回之十年期預付租金

(不高於人民幣七百九十一萬元)後之淨額，作為土地及廠房轉讓合同簽約金額。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

中山火炬高技術產業開發區工業發展有限公司,無關係

5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及

前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取

得日期:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應清單說明

認列情形）:

預計處分利益約新台幣6仟萬元

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

分次支付價款

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

決定方式：議價

價格決定之參考依據：中山市華信房地產土地評估有限公司

決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

中山市華信房地產土地評估有限公司

評估金額為約人民幣4仟9佰萬元

11.專業估價師姓名:

周厚红

12.專業估價師開業證書字號:

周厚红(註冊號4220040150)

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:

不適用

17.經紀人及經紀費用:

無

18.取得或處分之具體目的或用途:

為更有效率運用及設定公司資源

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無

20.本次交易為關係人交易:否

21.董事會通過日期:

不適用

22.監察人承認日期:

不適用

23.本次交易係向關係人取得不動產:否

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:

25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規

定評估之價格:

26.其他敘明事項:

無