陸將展開不動產統一登記，專家指有助徵稅和反腐

精實新聞 2014-01-14  記者 余美慧 報導

20140114_35_0.jpg -->大陸國土資源部副部長徐德明於全國國土資源工作會議表示，國土部將協調有關部委建立部際聯席會議制度，加快組建不動產登記局，展開不動產統一登記。專家認為，建立不動產統一登記制度有助於徵稅和反腐。

新華社引述徐德明指出，不動產統一登記是國土資源管理的一項新職能。建立實施以土地為核心的不動產統一登記制度，是大陸產權管理體制機制的重大改革。今年將出台不動產統一登記條例，為全面開展不動產統一登記提供法規依據。

中新網引述中國人民大學財政金融學院副院長趙錫軍表示，房產是各界民眾都很關注的焦點問題，不動產統一登記可望為房產稅、遺產稅的開徵奠定基礎，對於規範房地產市場和房地產調控有重要意義。

中原地產研究部總監張大偉對此表示認同。他說，如果不動產登記系統能夠建立，房產稅的推進將會明顯加速。因為不動產統一登記制度，有助於推動全國房產的住房資訊聯網，為房產稅的全面徵收提供條件。除了有助於徵稅，反腐敗也被專家認為是不動產統一登記制度的重要作用之一。張大偉認為，長效機制的建立速度可能會超過很多人預期，這也會對市場部分灰色房源存量有威懾作用，可能會出現部分拋售。

大陸房地產股昨(13)日表現疲弱，中茵股份(600745.SH)收跌停，華發股份(600325.SH)等逾廿檔跌逾2%；四大房企中，招商地產(000024.SZ)、金地集團(600383.SH)跌逾4%，萬科A(000002.SZ)跌1.9%，保利地產(600048.SH)跌1.83%。