鐵腕女督察出掌地監局 今年業界生存空間更細

和訊股票訊息 據香港文匯報訊 不得了！近年加密巡查及執法的地產代理監管局（下稱「地監局」），找來有「殺雞女督察」之稱的前警界猛將方安妮出任執行總監。方安妮外表溫文柔弱，其實來頭不小，母親是明星烹飪專家方太（方任利莎）；她更曾服務警隊長達27年，以鐵腕整頓旺角治安見稱，曾1年內拘捕逾6,000名賣淫女子被冠以「殺雞女督察」的外號。今次加入地監局，業界預料其強硬作風或會給地監局執法帶來一番新景象。

地監局過去數月接連有兩名高層離職，包括上任行政總裁伍華強及上任執行總監黃維豐，近日局方終於覓得前警界猛將加盟，結束長達兩個月的「真空期」。這位新任執行總監方安妮，昨日於地監局新春團拜首度與傳媒見面，日后將負責局方的對外事務，監督整個執法部門，包括巡查樓盤，巡查代理行，並協助處理公眾投訴。

至於仍懸空的行政總裁職位，則仍透過公開招聘及獵頭公司等，估計最快4月會有結果。

行政總裁懸空4月揭盅

年初五履新，走馬上任才3天，但問到一些關於地監局執行上的問題時，方安妮已對答如流，明顯做足功課。外表溫文柔弱的方安妮，與前任同樣來自警隊的黃維豐之硬朗男子漢形象明顯不同，但所謂巾幗不讓須眉，業界又如何看這位「新任女將軍」？

香港專業地產顧問商會會長鄺志輝表示，新任執行總監為一位女性，雖然過往曾於警隊強硬執法，但加入地監局始終性質不一樣，違規的性質亦普遍輕微，希望她不要用之前對待不法之徒的一套手法管理業界：「老實講，之前黃維豐作風就比較強硬，希望一位女性加入后，可以較柔和。」他表示，商會短期內會約見方安妮，希望雙方能盡快磨合。

代理行一年117間執笠

值得一提，今年地監局的工作雖然不如往年繁重，但地產代理正面對更嚴峻的環境，對方安妮來說亦充滿挑戰。昨日地監局就公布營業詳情說明書（地產代理分行數目），由6,321間減少117間（跌1.85%），至最新僅6,204間，為近1年最大跌幅。持牌人數同樣下跌，由35,966個減少321個（跌0.89%），至35,645個，人數連跌9個月外，更加為單月第二大跌幅。

鄺志輝指，營業詳情說明書數字有滯后，主要反映1年前環境，相信之后數字跌幅會更大。他又表示，現時持牌人數多達3萬多人，但每月住宅成交只得3,000宗左右，根本僧多粥少，細行影響尤其大；去年底幸好有數個新盤開售，延續大行生計，否則大細行均捱不住。鄺志輝指最近新盤銷情減慢，今年業界的生存空間更細。