《陸企》萬科2013年銷售額年增兩成、創行業新高

精實新聞 2014-01-06 10:39:26 記者 余美慧 報導

20140106_66_0.jpg -->大陸萬科(000002.SZ)公布，2013年12月銷售面積97.6萬平米，銷售額109.5億元(人民幣,下同)；去年全年累計實現銷售面積1,489.9萬平米，銷售額1,709.4億元，分別年增15.0%和21.0%，銷售金額創下行業新高。

萬科去年12月新增加項目12個，對應萬科權益的規劃建築面積合計約266萬平米。萬科表示，持續拿地源於開發的實際需要，去年前三季，萬科累計實現開工面積1,362.3萬平米，年增56.4%，預計全年實際開工量將超過年初計劃的1,653萬平米。考量到開發規模的成長，萬科目前項目資源繼續保持在滿足未來兩到三年的開發經營水平上。

上證報引述萬科董秘譚華傑表示，2013年萬科的產品仍以中小戶型普通商品房為主，144平米以下戶型占比達91.5%。過去一年中萬科的新推案當月認購率基本穩定在60%左右。

譚華傑表示，過去一年土地市場的分化相比住宅市場更為明顯。三、四線城市土地市場較為平淡，而部分熱點城市則持續升溫，土地起拍底價和實際成交均價持續攀升，創出近年來新高。譚華傑指出，公司在投資決策上依然堅持謹慎的原則，對地價的合理性進行嚴格考量，迴避了那些預期過於樂觀、競爭過於激烈的地塊。