恆大借買嘉凱城控股權回歸A股

停牌個多月的浙江省國有上市房企嘉凱城(000918-CN)昨發出公告，國有股東擬轉讓共持有的52.78%股份。嘉凱城董秘李懷彬表示，按照條件，意向企業確實是萬科(000002-CN)(02202-HK)、恆大(03333-HK)和綠地三家。

嘉凱城最終花落誰家？內地傳媒引述李懷彬表示，「不止是恆大，此前有很多有意向的企業和我們的大股東都交流過。目前還不確定就是恆大，要到4月23號才對外公佈結果。」來自嘉凱城內部一位元中層以上員工的消息透露，恆大一直有意向收購嘉凱城，雙方洽談數月，目前已基本談妥。

公告顯示，嘉凱城的三大國有股東浙江省商業集團有限公司(佔總股本比例28.46%)、杭州鋼鐵集團公司(佔總股本比例15.02%)和浙江國大集團有限責任公司(佔總股本比例9.3%)基於戰略發展需要，擬聯合通過公開徵集投資者並協定轉讓方式轉讓持有的部分嘉凱城股份。三大股東合計出讓的持股比例為52.78%，這也意味著，交易一旦達成，嘉凱城的控股股東和實際控制人均將易主。

嘉凱城公告中提出的購買條件，也令外界想到買方是恆大。

嘉凱城方面表示，擬受讓方或其所屬集團公司主營業務須為房地產開發業務。擬受讓方或其所屬集團公司2015年度房地產銷售金額不低於2000億元人民幣，且銷售面積不低於1500萬平方米(相關資料應以權威機構克而瑞研究中心發佈的截至2015年12月31日的資料為準)。

滿足上述條件的房企，目前內地有三家房企：萬科、綠地、恆大。消息人士稱：「萬科深陷股權糾紛，自顧不暇，綠地去年才剛剛借殼上市，此外，萬科和綠地都已經實現A股上市，再控股同行業的嘉凱城不太可能。而恆大，恰恰需要A股的上市平台。」

而和恆大傳出收購「緋聞」的並不止嘉凱城一家。昨晚，同樣在A股上市的廊坊發展(600149-CN)和嘉凱城的小股東們為「誰是緋聞主角」討論得熱火朝天。
 
根據廊坊發展當天發出的舉牌公告，恆大地產在4月11日及4月12日以每股15.3元的價格合計買入1902.8萬股廊坊發展，成交金額合計達到2.91億元，累計買入股份數量占廊坊發展總股本的5.005%。多名廊坊發展的股東猜測稱，?大此舉是意欲買殼。
 
恆大集團表示，舉牌是出於對廊坊發展未來業務發展前景看好，其在未來12個月內將根據證券市場整體狀況，並結合廊坊發展業務發展及其股票價格情況等因素，決定是否繼續增持或減持。

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