曼谷市主城區內 難覓百萬出頭房源

泰國曼谷主城區內想要找到百萬出頭公寓樓盤，已經變得非常困難。

泰國中華網報導，泰國某地產開發商表現，就目前主城區房源供應來看，100萬銖出頭的公​​寓樓盤項目只會越來越少。一方面和地價不斷上漲有關，另一方面可能與消費者更希望購買大中性戶​​型有關。

目前國內房地產市場呈現的是“有價無市”，房價在不斷上漲的同時，供應過剩額問題也在不斷增加。反觀購房者，是想買房但又無法承擔太高的房貸。大多數地產開發商釋出的業績報告都出現了較大的縮水。

有的地產商乾脆推遲了新樓盤的開售計劃，以免陷入供給過剩的泥潭。有的則是改出售為租賃。

在中低端房地產消費疲軟之際，大多數地產商轉而加大中高端公寓地產項目的開發和入市步伐。希望在購買力還不錯的中高端消費市場獲取更好的業績表現。

而中高端消費市場儘管仍有市場，但畢竟屬於小眾市場，就泰國收入水平看，投資成為購買中高端房源消費者的主要目的。