倫敦居不易 研究指周邊房價與通勤時間成反比

倫敦身為國際金融中心，無論物價或房價均高不可攀，許多人因此選擇居住在倫敦周邊，並搭乘火車通勤。根據 1 項最新研究，倫敦周邊的房價也與通勤時間呈現有趣的相關性；即通勤時間越短，購屋成本越高。 

英國《獨立報》 (The Independent) 報導，房產顧問公司 Savills 針對倫敦周邊 314 個車站附近的不動產價格進行調查，結果發現，平均下來，乘車通勤時間每縮短 1 分鐘，居住地的房價就增加逾 3048 英鎊 (約 14.2 萬新臺幣) 。

目前倫敦市中心的平均房價為 60.6 萬英鎊，相比之下，距市中心通勤時間在半個小時內的地區房價，平均為 45.8 萬英鎊。若搭乘火車通勤時間拉長至 60 到 69 分鐘區間，當地的平均房價則降至 33.7 萬英鎊。

Savills 的分析師 Sophie Chick 指出，越來越多購屋者都選擇離開倫敦，改遷徙至周邊地區。分析 Savills 的客戶數據顯示，今年第 1 季選擇在倫敦通勤帶置產的買家，就有 3 成係自倫敦遷出的人，高於去年 (2015) 同期的 23% 。

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不過， Chick 表示民眾省下的購屋成本，勢必都會反應在通勤時間上。然而，根據線上地產經紀公司 Urban.co.uk 的資料顯示，購屋者趨勢改變，也讓倫敦周邊部分地區的房價飆升。

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