商用房地產泡沫即將來臨？ 聯準會官員：近在眼前！

媒體《MarketWatch》報導，堪薩斯州聯儲總裁 Esther George 週四 (7日) 表示，商用房地產市場的熊市即將來臨，同時提醒聯準會 (FED) 升息腳步必須穩著點。

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George 在內布拉斯加州約克市的經濟論壇上表示，將時間拉長來看，如果經濟沒有穩健復甦就匆促升息，將會扭曲資本市場的資金流動，並且讓先前的經濟成果付之一炬。

George 提醒大家想想過往的股市泡沫、房地產泡沫，以及近期的原物料價格泡沫。 George 顧慮如果貨幣政策走得太前面，實體經濟現況跟不上，那麼資本市場新一波動盪的風險就會大幅升高。

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堪薩斯州聯儲總裁 Esther George 是 2016 年的聯準會政策投票委員之一。同時 George 也是贊成 2016 年 3 月暫不升息的那一派。自從 2015 年 12 月升息以來，美國就業數據連續 4 個月成長，通貨膨脹率也慢慢上升。不過 George 認為政府應該依經濟現況，逐步減緩貨幣政策對於經濟的干預。否則現在面臨全球經濟疲軟、美國 2016 年第 1 季的企業獲利堪憂，如果未來有巨大的市場動盪，各國央行將沒有工具可以因應。

George 認為升息的腳步必須慢且穩，才是最安全的方式。千萬不可以不顧經濟現況而一意孤行地升息。