澳洲住宅外觀差 可致報價低於要價13％

若是住宅前門的圍欄出現損壞，花園一片混亂，賣家有可能為此損失愈9萬元。而且，參加拍賣會的競標者也會減少。

澳洲日報報導，近日，finder.com.au開展了一項全國性調查。在1000多人中，有近90%的人士透露，若是住宅的外觀沒有吸引力，他們給出的競標價將會低於要價。

調查顯示，買家給出的價格比要價平均低出了13%。

以澳洲住宅中位價（69萬5788元）為計算依據，如果住宅缺乏吸引力，存有圍欄破損、花園不潔的現象，賣家得到的報價會比要價低出9萬452元。

finder.com.au的發言人哈桑（Bessie Hassan）表示，調查結果揭露了住宅的街頭吸引力不應該被低估這一事實。

位於雪梨Concord區McGrath公司的房產代理索（Norman So）表示，據經驗顯示，第一印象非常重要。

在調查中，只有5％的新州以及8％的維州受訪者表示，他們的報價不會比要價相差25％。而在昆州和首領地的受訪者當中，有13％的人稱會如此。

“這可能是因為雪梨和墨爾本的房地產市場更具有競爭力，以至於買家太可能會給出大幅削減的報價。”哈桑說。