吉隆坡商辦短期持穩 2019年將面臨供應大增挑戰
鉅亨網新聞中心 2016-03-23 14:11
星洲日報報導,房地產諮詢公司仲量聯行(JLL)預測,吉隆坡中心商業區(CBD)辦公樓租金料短期持穩,不過,受多項大型綜合發展計劃,如默迪卡PNB 118及敦拉薩國際貿易中心(TRX)辦公樓等新供應入市影響,2019年料面臨另一波挑戰。
JLL大馬區主管劉玉英預計,隨著市場吸納調整,供應過剩料在2017及2018年改善,但是,由於2019年總共有480萬平方呎的新辦公樓,料令該區辦公樓市場再度充滿挑戰。
這些新供應主要來自默迪卡PNB 118大樓、TRX、僑豐辦公樓、Aurora大樓、貴都酒店(Equatorial)再發展計劃及OLC發展等。
至於吉隆坡外環區域(KL Fringe),如吉隆坡中環廣場(KL Sentral)、谷中城、孟沙區域及白沙羅高原,因地點及公共交通便利成為近年熱點,表現優於吉隆坡CBD。
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