大馬高級公寓競爭激烈 國際精品品牌搶攻

根據南洋網報導，國際房産顧問公司萊坊指出檳城、吉隆坡和柔佛的高檔公寓市場，累積了大量未售出的單位。

吉隆坡累積的豪華公寓，已高達4萬2749個單位，業主叫價和租金增長近乎持平；而檳城同樣已進入“租戶市場”，幸好租金依然高企誘人，新山的服務式公寓已達到無法消化的水平。

多家國際品牌酒店服務式公寓已在大馬落戶，當中不乏令人向往的名牌，例如四季酒店和Ritz-Carlton，而位於國家博物館對面的St.Regis，也將在4月開幕。

萊坊大馬董事經理沙祖南蘇柏拉馬廉指出，目前經濟走軟，政府打房措施陰影揮之不去，又遇上金融機構嚴控房貸，市場對高級公寓的謹慎態度未除。“國內房市受到這些負面因素衝擊，陷入交易量放緩的窘境。”

業界消息指出，有些原定在今年上半年推介的新高級公寓樓盤，很可能挪後推出。今年即將完工的新供應，高樓豪宅庫存將再攀升，一位元房産代理形容：“這對業主來說可是天大的壞消息。”