中國世茂股份整合商業地產項目

中國房地產開發商世茂股份(600823-CN)公告，擬非公開發行不超過7.5億股，募資不超過66.7億元人民幣，用於收購實際控制人旗下深圳、杭州、南昌的三宗商業地產項目股權及後續開發。

公告顯示，此次定向增發中，世茂股份實際控制人控制的上海世茂建設有限公司將以其持有的前海世茂發展(深圳)有限公司48.57%股權參與認購，對應作價23.35億元；其余部分由其他特定對象以現金進行認購，預計募集現金不超過43.35億元。

本次發行募集的部分現金將用於收購前海世茂2.43%股權、杭州瑞盈100%股權與南昌水城100%股權，三家公司分別為深圳前海世貿金融中心、世貿智慧之門和南昌世貿新城三個商業地產項目的實施主體。前海世茂剩余2.43%股權作價1.17億元，杭州瑞盈、南昌水城100%分別作價15.48億元和6.71億元。

世茂股份稱，發行完成後，實際控制人許榮茂及其控制的世茂房地產(00813-HK)履行了避免同業競爭的承諾。項目所位於的深圳前海、杭州濱江與南昌紅角洲區域，未來將逐步成為珠三角、長三角與長江中遊城市群的重要經濟與商業中心，對上述項目的投資能夠擴大公司在優質區域的領先優勢，為經營規模繼續擴張奠定堅實的基礎。

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