新地廣州南站One　icc最快明年下半年交付,半幢樓面獲酒…

　　《經濟通通訊社1日專訊》新地(00016-HK)將公共交通導向模式(TOD)概念引入廣州南站,並於廣州南高鐵站上蓋打造大灣區第二座ICC「廣州南站ICC」。整個廣州南站ICC總建築面積約共86萬平方米,當中寫字樓部分佔地逾40萬平方米,商場部分佔13萬平方米,集團更於廣州南站旁興建低密度純住宅項目「廣州南站ICC.峻鑾Forest　Park」,銳意將整個廣州南站打造成一個大型綜合項目。

*廣州南站One　icc最快明年下半年交付*

　　新鴻基地產寫字樓銷售及租賃部(華南區)副總監丁頌禮表示,寫字樓第一期設有兩幢寫字樓以及2萬平方米商場,其中One　icc面積約25951平方米,樓高13層,標準平層

面積約1994平方米至2089平方米,One　icc目前已完成平頂工程,最快明年下半年交付。

*One　icc50%樓面獲酒店品牌洽租*

*廣州南站ICC商場料明年逐步開放,已有60個舖位獲洽租*

　　新地廣州南站ICC項目設有商場部分,其總面積約13萬平方米,商場首期項目已經封頂,預計將於2026年逐步開放,當中餐飲業商戶佔約六成。丁頌禮表示,即將開放的商場近2萬平方米將以辦公配套為主,整個商場可提供91個舖位,而其中近60個舖位已獲洽租。

*峻鑾整體入住率已達八成*

*徐秀清︰發展商降價空間已十分有限*

　　內地樓市展望方面,新鴻基地產華南區銷售及營銷部銷售總監徐秀清指出,廣州樓市成交量已見底企穩,但整體樓價則可能需在底部作進一步盤整。受市場需求影響,買家更傾向於購買中

心區的優質物業,對品質和服務的要求顯著提高。她認為,發展商降價空間已十分有限,競爭焦點未來將轉向提供更優質的服務和更高的物業質量。

*峻鑾加推10伙單位應市,入場價315萬人幣起*

　　發展商開放多個示範單位,其中D1區24樓01經改動示範單位,屬三房一套間隔,建築面積95平方米(約1023平方呎),客飯廳呈長方形,客廳與露台相接,吸納戶外自然光線之餘,營造明亮舒適的感覺。

　　主人套房採用大玻璃窗設計,提升採光度並可享開揚景觀。同時,房內空間寬敞,設計方正,擺放1.8米雙人床後三邊均可落床。睡房1及2布局實用,可擺放偌大的書桌及書架,作工作室之用。(kl)