《本港樓市》高力︰料本年度私人住宅價格會保持穩定

　　《經濟通通訊社27日專訊》差餉物業估價署數據顯示,今年7月全港私人住宅樓價指數報287.9點,按月微升0.42%,連升4個月,按年則跌3.26%,今年首7個月累跌0.45%;7月份租金指數為196.3點,按月升0.56%,連升8個月;按年升1.29%,今年首7個月累升1.97%。

　　高力估價及諮詢服務高級董事及融資評估主管侯志港表示,7月份的私人住宅售價指數走勢持續平緩,受印花稅政策帶動,以及發展商去清庫存決心,市場繼續以一手中小型單位為主導,情緒略有升溫,而伴隨租務踏入暑期旺季,租金指數繼續節節上升,回報率吸引投資者青睞之餘,亦有用家選擇「轉租為買」,使樓市交投有回暖跡象,同時價格靠穩發展。

　　侯志港指出,隨著數年來多個樓市及入境政策實施,樓市在今年展現趨勢去穩的跡象,惟宏觀經濟、香港產業升級轉型和失業率攀升的不確定性,使樓市持續在好淡交錯的局面,高力維持本年度私人住宅價格預測會保持穩定。(kl)