潤泰全:公告本公司處分觀音廠土地及廠房事宜

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

桃園市觀音區經建一路59號廠房及

桃園市觀音區工業區段三小段土地3筆

2.事實發生日:114/8/13~114/8/13

3.董事會通過日期: 民國114年8月13日

4.其他核決日期: 不適用

5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地15,291平方公尺(折合4,625.53坪),建物15,108.10 平方公尺(折合4,570.20 坪)

交易總金額為新台幣10.6億元。

6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：群光電子股份有限公司

與公司之關係：非關係人

7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計處分利益約9億元

10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款條件：依合約約定付款。

11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式：雙方議價

價格決定之參考依據：專業估價者出具之估價報告

決策單位：董事會

12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

專業估價事務所名稱：第一太平戴維斯估價師事務所

估價金額：1,050,000,000元

專業估價事務所名稱：景瀚不動產估價師聯合事務所

估價金額：1,040,743,688元

13.專業估價師姓名:

第一太平戴維斯估價師事務所:張譯之、吳承曄

景瀚不動產估價師聯合事務所:賴昇鋒

14.專業估價師開業證書字號:

張譯之:(103)北市估字第000209號

吳承曄:(112)北市估字第000321號

賴昇鋒:(107)北市估字第000260號

15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

16.是否尚未取得估價報告:否或不適用

17.尚未取得估價報告之原因:

不適用

18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

19.會計師事務所名稱:

不適用

20.會計師姓名:

不適用

21.會計師開業證書字號:

不適用

22.經紀人及經紀費用:

依委託契約辦理

23.取得或處分之具體目的或用途:

活化資產

24.本次交易表示異議之董事之意見:

無

25.本次交易為關係人交易:否

26.監察人承認或審計委員會同意日期:

1.民國 年 月 日

2.不適用，請寫原因

(以上文字請自行增刪)

27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用

31.其他敘明事項:

無