長實旗下和記黃埔降價推售大灣區400單位,40萬人幣入場

　　《經濟通通訊社1日專訊》內媒報道指,長實(01113-HK)旗下和記黃埔地產近日集中向香港買家推介大灣區四個樓盤,涉惠州瀧珀花園、中山瀧珀花園、廣州逸翠莊園及東莞海逸豪庭,共計400單位,總價最低40萬元(人民幣.下同)起。消息昨日一度登頂微博熱搜第一。

　　內媒從房屋買賣平台鏈家查詢發現,以惠州瀧珀花園為例,一套51.44平方米的一房戶型,目前售價44萬元,折合單價約8554元╱平方米,而此前該戶型單價為1.04萬-1.4萬元╱平方米。至於東莞海逸豪庭的別墅價格,從2023年5月的4.4萬-6.8萬元╱平方米,回落至今年6月的1.8萬-3.6萬元╱平方米。

*港人北上置業需求顯著增長*

　　報道稱這種「老盤新賣」的操作,不僅延續了李嘉誠家族「低價拿地、長線開發」的策略,也反映出港人北上置業需求的顯著增長。和記地產市場及企業業務發展董事譚健旭表示,大約從

去年年中起,在惠州、東莞及廣州市增城區等多個樓盤銷售期間,公司發現香港人對大灣區樓盤需求較大,尤其是惠州瀧珀花園,該樓盤已賣出將近600套房源,大部分由香港人購買。

　　據中國人民銀行廣東省分行數據,2024年2月28日至2025年6月末,該行轄區共辦理港澳居民內地購房業務3341筆,產生跨境收入折合30.8億元。隨著大灣區規劃的持續推進,與港澳的連通性不斷增強,內地寬敞的居住空間和便捷的交通網絡對港人吸引力大增。

(ry)