《中國房產》中指院:6月內地百城二手房價按月跌幅擴大

　　《經濟通通訊社2日專訊》中指研究院發布房地產市場研究報告,6月百城二手住宅均價每平方米13691元(人民幣.下同),按月下跌0.75%,按年下跌7.26%,當前多數城市二手房市場延續「以價換量」行情。分梯隊看,一線城市二手住宅價格按月下跌0.56%,跌幅相對較小;二線及三四線城市按月分別下跌0.81%和0.76%。

*6月百城新房價格同環比均漲*

　　中指研究院稱,受部分城市優質改善項目入市帶動,6月百城新建住宅均價為16847元,按月結構性上漲0.19%,按年上漲2.59%。其中一線城市新房價格按月上漲

0.67%,北上廣深房價按月均上漲;二線城市新房價格按月下跌0.02%;三四線城市新房價格按月下跌0.13%。

　　租賃住宅方面,受高校畢業季影響,重點城市住房租賃市場需求有所增加,6月50個城市住宅平均租金按月跌幅收窄至0.27%,按年下跌3.71%。

　　中指研究院認為,整體來看,6月13日國常會提出要「更大力度推動房地產市場止跌回穩」,「多管齊下穩定預期、激活需求、優化供給、化解風險」,釋出積極訊號。預計下半年各級政府將全力推動已出台政策落地見效,包括進一步完善與落實專項債收購存量閒置土地、收購存量商品房政策,加大城中村改造房票安置力度等。此外,城市更新相關的金融支持政策也有望持續推進。(ry)