富邦金:富邦金控代子公司富邦投信公告取得「富邦人壽保險股份有限公司」使用權資產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台北市中山區南京東路二段139號6樓C室

2.事實發生日:114/6/24~114/6/24

3.董事會通過日期: 民國114年6月24日

4.其他核決日期: 不適用

5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)租賃面積：966.2810平方公尺(折合292.30坪)

(2)每單位價格：

(2-1)114/07/15~116/07/14每坪租金每個月新台幣約2,026元(含稅)

(2-2)116/07/15~117/07/14每坪租金每個月新台幣約2,087元(含稅)

(3)租金總金額：

(3-1) 114/07/15~116/07/14每個月新台幣592,200元(含稅)

(3-2) 116/07/15~117/07/14每個月新台幣609,966元(含稅)

(4)使用權資產金額：新台幣20,138,560元(含稅)

6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：富邦人壽保險股份有限公司

與公司之關係：關係人

7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

(1)選定關係人為交易對象之原因：原址續租

(2)前次移轉之所有人：富邦建設股份有限公司

(3)前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：關係人

(4)前次移轉日期：96/03/08

(5)前次移轉金額：1,890,000,000

8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付或付款條件：月付

租期：114/07/15～117/07/14

契約限制條款及其他重要約定：無

11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

依內部管理辦法規定辦理，並提董事會決議

12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

展茂不動產估價師聯合事務所

使用權資產估價金額:22,727,151(含稅)

13.專業估價師姓名:

楊哲豪

14.專業估價師開業證書字號:

(109)北市估字第000287號

15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

16.是否尚未取得估價報告:否或不適用

17.尚未取得估價報告之原因:

不適用

18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

19.會計師事務所名稱:

不適用

20.會計師姓名:

不適用

21.會計師開業證書字號:

不適用

22.經紀人及經紀費用:

不適用

23.取得或處分之具體目的或用途:

作為自用營業場所使用

24.本次交易表示異議之董事之意見:

無

25.本次交易為關係人交易:是

26.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國114 年6 月24 日

27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:

是

28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用

31.其他敘明事項:

無