《本港樓市》港鐵東涌東站第1期補地價3.4億,每呎1045元

　　《經濟通通訊社16日專訊》地政總署公布最新補地價個案,其中港鐵(00066-HK)就東涌東站第1期補地價3.37億元,相當於每平方呎樓面補地價約1045元。

　　涉及地皮為東涌市地段53號地皮,佔地約81.9萬平方呎,劃為住宅(甲類)地帶,當中的B地盤以私人協約方式批地,涉及地價金額約3.37299億元,有關交易於今年3月24日簽訂。

　　港鐵在去年底重新招標東涌東站第1期,當時採用由港鐵負責補地價費用,發展商須支付3.3億元前期費用,以及建議利潤分成比例,最終由南豐投得,相信收入大致足以抵消補地價支出。

　　東涌東1期住宅樓面上限32.3萬平方呎,屬於兩幢住宅大樓不設商場,預計可提供600伙。(kl)